2011年01月13日 15:22鳳凰網財經【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

鳳凰網財經：鳳凰網網友大家好，本期我們請到的嘉賓是東吳基金管理有限公司總裁徐建平徐總。徐總您好。

徐建平：你好主持人。

鳳凰網財經： (2010年)10月19日晚，央行意外宣布加息0.25個百分點，隨后住建部宣布上調住房公積金存貸款利率，此前央行曾定向上調存準率。請問您如何看待這一系列政策組合拳，尤其是對房地產行業的影響？

徐建平：應該說央行宣布加息是意料之外但是也在情理之中，這一系列組合拳，我感覺實際上兼顧了保增長、調結構和管理通脹預期三個目標。

這個組合拳政策的背后，一方面表示中央對治理通脹的重視，因為從目前來看負利率已經持續了八.九個月，然后CPI即將公布，9月份的數據可能還會創新高，通脹的壓力依然存在。那么治理通脹特別是中間的資產泡沫，尤其是其中的房地產泡沫，可能作為現在政策的主要(治理)目標。

第二個，也表明了中央“調結構”的決心。

第三個意味著可能GDP增速下滑的趨勢得到了扭轉，也就是經濟復蘇的進程進一步好轉。因為據我們分析8月份很多經濟的先導性指標已經出現了反彈的跡象，包括工業增速，比上個月環比增長了0.5%；在進口數據上面也出現了比較大的增長，達到35.7%，比上月增長了百分之十幾個點；在汽車銷售，包括實體經濟的貸款需求也在增長；此外，還有制造業的采購經理人指數(PMI)也比上月出現了回升。這些經濟先導指標說明，經濟增速下滑的趨勢即將得到扭轉，經濟即將恢復到平穩較快增長這樣的態勢。所以中央的一個政策目標，可以兼顧到治理通脹和結構調整這樣一個需要。

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