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2010年04月10日 20:53鳳凰網財經【大中小】【打印】共有評論0條

主持人：不用下去了，下面我們有請各位上臺。因為在“基金寶”的財富講壇中這個是最精彩的。大家什么問題都可以來問，我們既會有很直面的，我手上也拿到一些問題了，這些問題是農行全國各地，同時網絡直播這上面的客戶經理，有山東、佛山、四川的看到一些有些問題問得很直接，也非常的好。我們今天這五個人前面的主題演講當中，羅列了很多。萬云你剛才說的不算說。我們就問問曹老師前面和肖總有一個，肖總認為已經過熱，曹老師說現在沒有過熱，數據上面對應的是什么。曹老師說一下，政策，尤其貨幣政策不能夠退出，今年的加息在什么時候呢？今年加不加呢？

曹鳳岐：加不加您問周小川不要問我。

主持人：請您替代周小川回答這樣一個問題。

曹鳳岐：首先我說一下我的說法，今年肯定能加息我希望在下半年加，但是根據最近的說法，也可能第二季度就可能加了，為什么呢？就是說一個地方報出來的GDP是12%，12%就標志著過熱了。第二個可能3月份的CPI也許會超過13%了，在這種情況下有可能提前加息，但是我希望放到下半年，第三個現在采取的央票這種辦法。實際上我不認為這種辦法是一個非常好的辦法，也有可能說用這種辦法來緩沖這種加息，也許這是一個手段，所以說我希望是下半年，如果說要3月份的數據出來以后還不理想的話，可能我希望采取的比較好的辦法就是可能再加一次準備金率，這個辦法解決比較好。這是我的希望，但是我的希望能不能變成現實，我不知道，周小川知道。

主持人：我代表周小川感謝你。我問占軍的也非常的簡單了，下一個蘇寧電器是什么，這個問題不算了，不讓你說。我們就問一下，現在大盤這么長一段時間了，200多天了，突破了方向在哪兒，下面是大跌還是大漲呢？這個問題問得怎么樣？還可以吧。

孫占軍：這個問題實際上基本上我們經常被問到，但是呢？從來沒有直接回答。為什么呢？因為剛才曹老師也說了，沒有辦法預測的，我個人對市場的理解來說，就是說前走到8個月了，未來肯定會有一個方向性的決策，這個方向性的決策就是剛才曹老師提到的加息。

主持人：加息是沖鋒號還是剎車呢？

孫占軍：我個人比較期待這個加息，就是所謂的政策調控給指明了方向以后心理期待就對上了。

主持人：曹老師到底加息不加息呢？

曹鳳岐：從目前的情況來看，2007年就是每當提出加息的時候，第二天股市不是下跌而是上升，那時候是信心爆棚，所以說這個是不一樣的，今年如果再加息第二天我認為會下跌的。

主持人：占軍那就別加了好不好。

孫占軍：我還是希望加，先跌后漲。

主持人：是吧。17年有一個操盤，中國股市發展這么多年，中國股市預測經理后來出現了，掏出一個硬幣扔一下。就知道了。問一下魚女士，物業稅有沒有可能推出。

魚晉華：我可以告訴你一個100%的答案，一定會推出，但是問題在于什么時候推出呢？

主持人：什么時候推出呢？

魚晉華：很遺憾的告訴你，我們不是一個決策部門，是一個研究機構，我們也不太知道。那種土地資源比較多的一些城市是對物業稅不是很積極的，這反映了其實地方政府對物業稅的態度是有差異了，從我們跟蹤的情況來說，可能替代物業稅的可能是房地產稅。可能是一個替代的稅率。我們不是決策機構，我們只是一個研究的機構。

主持人：但是這是對地產很重要的方面。田女士是一個理財經理，現在資金的避風港是什么呢？往哪兒去呢？今天來到現場的都是身價過億的人，還有一個小的資金4000多萬。

田琳：大家來的時候可能看到我們的黃金展示柜了，我們傳世之寶是我們的品牌，黃金投資是我們很好的一個避風港，我們的六大優勢就是品牌優勢，什么樣的品牌比得過我們的傳世之寶。

主持人：比不過，我和你一起做廣告。

田琳：我們的“基金寶”最好的一個就是做定期鏡頭，就是長期的不用看的可以作為一個投資，但是黃金也是，比如說給孩子壓歲錢吧，壓歲錢他可能會花，但是你每年給他買一個“傳世之寶”，在若干年之后，不是說“亂世黃金”嗎？一定要在盛世的時候買這個黃金。

主持人：我下面要說不代表你農行的研究結果，只代表你個人觀點，你認為均價最終到哪兒呢？

田琳：就是期貨市場能到1500，但我感覺我們這個因為是投資金總是有風險的，現在我們每克是200多，我不好界定到底能多高，就像股市一樣。但是一定要買傳世之寶，大家拿到一看就是非常的漂亮。

主持人：我覺得差不多，因為下面農行的領導發出了贊許的效益了，李總覺得還可以把，非常好。這個我們不是在開玩笑的，可能對于資金配置來說有很多種，有房子，股票，然后配置一些藝術品，比如說黃金，還有紙黃金。萬云先生你剛才已經給我們開了一個很好的頭叫降低成本，我們現在如何把通脹的泡沫，資產階級的泡沫，讓我們的風險如何降到最低，現在最好的辦法應該是什么呢？保證資金安全，保證收益率。

萬云：保證資金安全的話我覺得可以用一個大的思維中國現在我個人覺得不太看好房地產的走勢的，我不愿意在中國投資任何一套多的房產，要降低資產配置，怎么說呢？就是不同于產生的思維，你需要跨越地域和時空來看一下，比如說河南的可以到河北去買房子。

主持人：河北的去哪里買？

萬云：去山西。

主持人：那山西呢？

萬云：山西去內蒙。

主持人：有一個鳳凰網的網友問的問題，臺上的五位看誰回答一下。四川：我家的房產配置目前已占總資產的7成，還想買房子是否適合呢？

魚晉華：我覺得這個問題由我來回答是非常不恰當的，不同的人風險承受能力不同。

主持人：我們做一個跨界的回答吧，讓占軍來回答吧，雪松也沒有聽說過。

孫占軍：應該說這個又是一個比較頭疼的問題，不過我個人覺得，還是那句話，如果你對當前看不清楚，很簡單你去查一下歷史查一下歷史的話，就可以得出你的結論。你把超過70%的資產都壓在房地產上，五來5年還會上漲的話，肯定收益還很明顯的，但是承擔的是行業的變化的風險，如果一旦變化的話，可能很難承受的。盡管我做公募基金的，但是不一定讓他非投資到公募基金上。短期來看，這個風險可以規避一下，比如說可以投資一下黃金，當然也有基金，我認為銀行存款也是一部分，這樣才能真正對抗長期的收益和風險規避。

主持人：回答很明確了，不要再配置了，但是買房確實成癮，每半年必須得買，不買就覺得過不去。

孫占軍：5000點之后，看看大家5000點之后有多少人能撐得過去，樓市走到結果，任這個泡沫發展不采取措施的話，再看看美國和日本就應該一目了然了，我相信我們的政府有調整的決策。

主持人：相信政府調整的力度和決策。

這個問題曹老師在回答吧，為什么市場在炒小盤股，我拿的全是銀行。請您拯救一個人吧。

曹鳳岐：這是說明什么問題呢？就是中國的股市和中國的投資者都是投機者，或者投機股市，之所以比如說創業板現在很多人炒創業板，現在創業板發行率已經很高了，現在出現了200倍的實營的市場，這個容易炒大，小盤股，你知道嗎？原來我們設計的創業板不是散戶準備的，現在成了散戶投機的天堂，有人在創業板賺錢了，很容易做。當然是這樣子的，賺錢的人還有一部分人是原始賺錢者，就是他們抽到簽了，本身不管發行價格多高，在上市以后第一天就漲了撮合價的100%，所以他會瘋狂的炒作，創業板可能會出現價值回歸，這是我個人認為的，看接力棒留在誰的手里。第二個問題就是確實中國有一些好股票，包括我們的銀行股，像中國銀行現在的股票5塊錢不到，但是盈利能力非常強，而且世界第一股有市值，但是沒有人炒，炒不動，漲得太慢，不過癮，就是中國的一個事情。從制度上要加強教育，做很多的工作。另外就是說如果說我們的上市公司都能夠增加內部收益的話，我們也不會去都在市場上炒作，因為很多上市公司是不盈利，當然是不分紅了，盈利也不分紅，或者是十派一，股票上好幾十塊錢十派一，還不如存款利率呢。在這種情況下只能在市場上炒，所以我的意見就是必須增加內部分紅要強制分紅，要高分紅。就像基金一樣，盈利高了就分一筆。拿銀行股的還是好股，你要是不缺錢花你先別跑。

主持人：不缺錢花，缺錢花，套著呢，跑不了。最后一個問題，我建議田女士和萬總一塊回答。田女士你先回答一下，如果你今天理財還買房子嗎？

田琳：我現在不買。

主持人：因為剛剛買完了。

田琳：對，我是房奴。

主持人：房奴的好處是什么？

田琳：可以得到的很好的住宿環境啊。

主持人：那什么是幸福呢？

田琳：幸福就是有人管著。希望大家把你們的財交給農行管著。

主持人：幸福是讓農行管著。萬云，地產股還有沒有機會。

萬云：在中國投資分紅是次要的，中國這個此時此地就是創業成長，我覺得是非常重要的關注點，當然這個里面是需要分析的，需要尋找一些最了解最熟悉的公司，我覺得在中國最重要的看成長。