范劍平：投資者出租住房才可滿足租賃市場的需求

國家信息中心首席經濟師范劍平（來源：鳳凰網財經）

鳳凰網財經訊 中國農業銀行“基金寶”財富講壇——“走進羊城 財富共贏”投資主題報告會2010年6月10日在廣州舉行，鳳凰網財經對本次會議進行全程網絡直播。國家信息中心首席經濟師范劍平在圓桌討論上表示，政府可以提供的公租房是有限的，因此要由投資者出租住房，才可以滿足租賃市場的需求。

以下為范劍平發言實錄：

今年的宏觀調控都在穩步的推進，并不是要將房地產業調整下去，而是要將不合理的部分調整下去。保障老百姓基本的需求，這是有保，有壓的是投資性的需求，對此要進行抑制。

今年提倡租賃住房的消費，政府增加了公賃房，政府可以提供的公租房是有限的，因此要由投資者出租住房，才可以滿足租賃市場的需求。今年跟往年相比，結構性調整有所變化，投資性需求既沒有支持，也沒有說抑制，為什么不敢說支持，就是因為投資和投機性需求是分不清楚的，有的人買房本來是要投資的，結果五年的投資匯報還不夠支付利息的，結果不到五年就要賣了，因此投機和投資是無法區分的，因此既沒有說打壓，也沒有說抑制。

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