農行分析師耿思明:房地產地段最重要

中國農業銀行[2.69 -0.37%]分析師耿思明(圖片來源:鳳凰網財經)
中國農業銀行“基金寶”財富講壇——“相約草原 財富共贏”投資主題報告會2010年7月17日在呼和浩特舉行,鳳凰網財經對本次會議進行全程網絡直播。中國農業銀行分析師耿思明稱房地產出發點不同地段最重要。
以下是耿思明在圓桌討論中的發言實錄:
主持人:北京的房價以前是4200元。我們今天論壇的時間還是有限的,大家有什么問題可以寫在紙上,大家可以交流一下。這次論壇有網絡直播,我直接問一下,許先生,你如何來看呼市的房地產?
耿思明:我1997年開始上班,呼市現在的房價平均是4200元,2002年是4700元,現在是1.8萬到2.0萬。
主持人:漲幅都差不多,你的客戶說來做一個資產的配制,要求在各地配制房產,他說配制北京的房子,你會怎么說?
耿思明:北京的房子,第一個自己的孩子可以去北京上學,第二個就是投資,第三個是要租出去,那么你的出發點不同,前提是地段是很重要的,假如在長安街買的那肯定是賺錢的。
主持人:美元兌人民幣年底是一個什么比價的水平?
耿思明:美元一直在升值期,參議院通過的時候沒有提匯率的問題,可能通過一些新聞、報道,我個人的判斷人民幣還會升值。
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