二套房貸新政有漏洞:辦假離婚證可避監管
目前,江城銀行普遍執行二套房首付50%,利率1.1倍政策。隨著二套房貸收緊,一些市民欲通過假離婚逃避新政調控,外地已有此類報道。記者發現,在武漢花80元就能辦個假證,銀行查不出離婚證真偽。
只需80元,次日可拿證
“辦一個假離婚證80元,今天給照片和資料,明天就能拿。”昨日,武昌中南路數個辦假證者說,最近來問的人多了,多數不說具體用途,有人透露是為了辦房貸。“我一個銀行的熟人還來辦過,他說絕對沒問題”。
記者昨日登錄網站鍵入“辦假離婚證”,很快搜索出相關網頁,并與上海一位名為“專業辦假證”的網友取得了聯系。他說,只要將照片和資料發過來,第二天便可做好。通過視頻“驗貨”后,300元款到馬上可快遞過來。“上海房價這么高,最近好多人在辦。”
監管存空白,銀行查不出
一對夫妻名下若有一套房,哪怕貸款已付清,再買房將視為二套房。但如果離婚,名下無房者再買就可享受首套房政策。
記者昨以買房者身份走訪一些樓盤售樓處,提出“利率這么高,干脆辦個假離婚證算了”。售樓小姐也表示,“能辦就辦,銀行查不出,還能省不少利息”。“全國的信息又沒統一,也不可能跑到外地去查。”江城多家銀行個貸業務負責人向記者證實,離婚證明由借款人自己提供,銀行審核時不會審核離婚證的真假,也查不出來。
武漢市民政局婚姻登記處相關人士表示,銀行審核房貸從未和該處聯系,離婚證明均由市民自行提供。
不過,湖北普明律師事務所律師胡濤提醒,就貸款合同本身而言,若采用欺詐手段取得優惠,銀行可行使法律手段予以撤銷,隨時將房貸收回去;涉及到三套房貸的,因數額較大,還可能涉嫌貸款詐騙罪,構成刑事上的責任。“就像造假文憑,假離婚證還有道德成本。”武漢科技大學金融證券研究所所長董登新認為,若開假證貸款的現象增多,應引起監管層注意,堵住這一漏洞。 (楚天都市報 記者王海玉 實習生楊璇)
(來源:荊楚網)
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