成都:"漲"聲一片

重慶來蓉的鄒女士告訴記者：她6月份買的位于成都城北的一處普通住宅期房，當(dāng)初每平方米4200元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到4800元了。“才兩個月時間，一平方米就漲了600元！幸好我當(dāng)時果斷下了手。”鄒女士不無慶幸地說。

據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，今年6月成都的新房價格漲幅達(dá)到8.1%；今年1-7月成都市商品房成交均價為4022元/平方米；同期，五城區(qū)商品房成交均價為4778元/平方米，同比上漲8.5%，高于全國平均漲幅，也是近年來比較罕見的高漲幅；其中住宅成交均價為4651元/平方米，同比上漲12.5%。

就連二手房市場也一改傳統(tǒng)淡季的疲態(tài)，6月五城區(qū)市場成交二手房4736套，比5月增加28%，與去年6月相比竟增加了66%。7月的成交量更是高達(dá)5700余套，創(chuàng)下了歷年單月成交數(shù)量的新紀(jì)錄。今年上半年成都市區(qū)的二手房價格尤其堅挺，價格迅速突破5000元/平方米大關(guān)，市中心區(qū)域很多二手房的單價已經(jīng)達(dá)到6000多元，地段好的電梯小戶型單價甚至已突破了7000元。

石家莊:價格一路飆升

河北省會石家莊市的房價引人關(guān)注，成為惟一的、漲幅高于全國平均水平的省會城市。這是國家統(tǒng)計局河北調(diào)查總隊近日對外公布的消息，今年上半年，河北石家莊、唐山、秦皇島等二線城市的房價繼續(xù)上漲，新建住宅價格漲幅也很顯著，同比上漲7.1%，漲幅高于全國平均水平。

以河北石家莊市為例，在2003年順馳天價爭得地王之后，該市樓盤價格一路飆升，徹底改變了該市房價均價2000元左右/平方米的局勢，也開啟了石家莊房價跨入“大躍進(jìn)”的時代。今年5月以來開盤的二環(huán)以內(nèi)的房價均在4000元/平方米以上，而石家莊市房價之所以上漲幅度比較高，正說明該市房價在2003年以前一直呈穩(wěn)中有升的正常態(tài)勢。 

西安:市場需求旺盛

西安商品房市場已基本走出政策調(diào)控下的觀望狀態(tài)，延續(xù)往年的增長勢頭快速推進(jìn)。今年上半年西安住宅在售均價為3412元/平方米，同比增長達(dá)6.09%，較歷史年份增幅加大，并仍有繼續(xù)上漲的趨勢。

據(jù)西安市房管局等部門公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2007年上半年，西安商品房銷售面積較上年同比增長37.9%，普通住宅銷售面積較上年同比增長41.12%；住宅在售均價為3412元/平方米，較上年同比增長6.09%，較歷史年份增幅加大。二手房交易面積31.5萬平方米，成交均價為2658元/平方米，同比上升7.9%。

對于西安這樣一個經(jīng)濟(jì)水平尚不發(fā)達(dá)的城市來說，房價的不斷攀升讓許多人感受到了壓力和慌亂，同時也加速導(dǎo)致購房者對于樓市的預(yù)期不樂觀，不少購房者希望在價格繼續(xù)攀升前買到屬于自己的房子。         

來源：中華工商時報  

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