2011年03月15日 08:43
來源：中國經濟網

字號:T|T

0人參與0條評論打印轉發

中國經濟網北京3月14日訊 日前,2011年全國兩會期間,中國經濟網與和訊網聯合報道組從全國兩會駐地獲悉,全國政協委員、富力地產聯席董事長兼總裁張力在小組討論時發言稱,目前地產調控政策中效果最明顯的是限購政策。由于調控政策,他預計全年房價將出現下跌。

張力認為,目前的房價上漲過快是市場因素造成的,“不是開發商說了算,也不是政府說了算,是市場說了算。”張力透露說,房價的主要參考依據來自于土地拍賣價格。“政策可以適當控制目前土地的招拍掛節點,控制招拍掛成本,政府可以多關注土地問題。”他表示,“其實很多各級政府,包括二三級城市,敢于向銀行借貸投入市政建設,主要是依托于土地拍賣。”

對于目前的地產調控政策,張力認為最起作用的內容是限購方面的相關規定,“2月份以來,我觀察到全國房地產的銷量下降了很多。”張力估計未來房價或有可能出現10%-20%的下跌,特別是房價居高不下的各大城市。