劉明康：房地產必須光明正大 銀行有權不貸款給炒樓者

鳳凰網財經訊 博鰲亞洲論壇2010年年會4月9-11日在海南舉行，鳳凰網財經全程進行報道，中國銀行業監督委員會主席劉明康在論壇上表示，房地產必須光明正大，銀行有權不貸款給炒樓者。以下為劉明康發言實錄：

聽眾：請教一下劉主席，中國有很多很有錢的，一買樓可以買很多棟，這個時候貸款就不會在銀行系統看到，而且這些人才會把樓價炒的很高，從監管角度，這些人怎么樣被監管？

劉明康：現在我們有一個信息系統，人民銀行有一個征信系統，我們有一個負面的名單系統，這些都可以共享。遇到炒樓的情況，銀行有權不貸款，你有錢，你自己買去。就跟我剛才講的OTC一樣，你要做衍生產品沒有問題，就是柜臺交易，總有創新、總有需求。你有這個資源你就可以去買。但是你要用銀行的錢去買樓又不住，而是去為租而買、為賣而買，這個市場就會造成很大風險。我們對這個事情嚴格控制，現在正在降低這個問題。

但是房地產市場風險絕不僅僅這個方面，土地的拍賣、招拍掛，開發商的資質審查，不是說我今天舉一個牌子，價錢一高，我就可以拿地。那哪行，所以整個領域里中國還需要改革進一步完善我們的制度。我們相信我們和其他國家加強溝通，共同可以把這個市場管的好一些。不是說我們不支持他，這是一個支柱產業，帶動很多行業，但是它不能不健康發展。賣地的和買地的勾在一起，這叫什么？這個市場必須要光明正大，所以這個是我們應該做的。

相關專題：

博鰲亞洲論壇2010年會

【獨家稿件聲明】凡注明“鳳凰網財經”來源之作品（文字、圖片、圖表或音視頻），未經授權，任何媒體和個人不得全部或者部分轉載。如需轉載，請與鳳凰網財經頻道（010-84458352）聯系；經許可后轉載務必請注明出處，違者本網將依法追究。