證監會火線馳援 十部委“共治”高房價

中國證監會的加入讓房地產行業的上游資金更具控制力。茅碩 攝影

李樂

如果把上漲的房價比做洪水猛獸的話，“九龍治水”的力度，恐怕還遠遠不夠，于是，證監會火線馳援，治理房地產的部委也從原來的9個，即將演變成十部委“共治”。

《中國經營報》記者獲悉，國務院已經將“促進房地產行業健康發展、遏止房地產價格過快上漲”作為了證監會的“工作任務”之一，目前，寫有該內容的相關文件已經下發至包括證監會以及住房和城鄉建設部、國土資源部等十大部委。

不到7年時間，考核任務中涉及房地產的部委已經從3個即將增加至10個，足以從一個側面反應中國樓市對中國經濟形成的壓力所在，而證監會“涉房考核”后，對于房地產企業再融資以及借殼上市的政策口徑，將面臨再度收緊。

火線馳援

遭受政策密集轟炸之后，中國主要城市的房地產價格，卻仍在上漲。

據權威二手房交易網站安居客統計數據顯示：截至3月31日，北京市二手房均價達到20079元/平方米，環比上月上漲4.04%；而2009年11月份北京二手房均價為15951元/平方米，當前二手房均價比4個月前上漲幅度達25.9%，月均漲幅為6.5%。而在此前，國家發改委公布的70個城市3月房價走勢也顯示，新建商品房價格漲幅超過10%。

“從我們收到國務院文件的情況來看，確實在房地產領域為考核指標的部委當中，新增了證監會。”4月8日清晨，住房和城鄉建設部的一位內部人士向《中國經營報》記者表示。

而在此之前，涉及房地產調控為考核任務指標的部委尚為9個，除牽頭的住房和城鄉建設部外，另外8家分別為國家發改委、財政部、監察部、國土資源部、人民銀行、國家稅務總局、銀監會和國家統計局。

經核實，前述住房和城鄉建設部內部人士提到發自國務院的“文件”，即是全國兩會之后，由國務院根據各部委“三定方案”細化各部委的“工作任務書”，在這份“工作任務書”中，保持房地產市場健康發展，遏止部分城市房價過快上漲被“單列一項”。

記者向證監會相關負責人就此進行核實，該人士表示，確實收到了這份來自國務院的工作任務書，但對于證監會如何在日后參與對房地產市場的管理，這位負責人表示不便回答。

“證監會是列在最后一名的，這個文件里沒有詳細地說明每一個部委應該如何參與房地產調控的工作。”前述住房和城鄉建設部的內部人士稱，截至目前，絕大多數部委的2010年工作要點都在緊張的制定當中，而住房和城鄉建設部以及證監會這“一頭一尾”兩部門的工作要點，還尚未公布。

不過，無論如何，證監會是搭上了房地產調控這條“大船”。

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