土地出讓金醞釀再提一成 國土部牽頭樓市調(diào)控第二波(3)

第二波調(diào)控來臨

“調(diào)控不放松。”在第17次部長辦公會上，國土部部長徐紹史如是強調(diào)。無獨有偶，住房和城鄉(xiāng)建設部也開會部署房地產(chǎn)調(diào)控工作。除了上述兩部委外，國務院有關負責人日前在一次由各省分管副省長參加的工作會議上指出，“新國十條”調(diào)控已取得了初步的成果，下一步要抓好“新國十條”政策的具體落實工作。

中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強的觀點是，兩個部委頻繁動作，傳遞出的信號就是政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心沒變。“如果前期的調(diào)控措施效果不好，中央下一步不排除出臺新的調(diào)控策略。”多位專家對記者表示，一線城市房價仍呈現(xiàn)膠著狀態(tài)，沒有出現(xiàn)大幅度下降。

不過，當前樓市的表現(xiàn)是“量降價不降”。有專家究其原因：一是企業(yè)手中還擁有大量的現(xiàn)金；二是許多開發(fā)商對未來抱有幻想；三是為“保八”目標中央對樓市的調(diào)控會松動。盡管如此，這與2007年對于房地產(chǎn)調(diào)控而言，此次的力度和決心來得更猛。

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