湯敏：房地產發展不代表房價上漲 統計局的數據很可笑

中國發展研究基金會副秘書長湯敏（圖片來源：鳳凰網財經）

鳳凰網財經訊 中國發展高層論壇2010年會于3月20-22日在北京舉行，會議主題為“中國與世界經濟：增長•調整•合作”。中國發展研究基金會副秘書長、經濟學家湯敏在與鳳凰網財經的獨家對話中表示，房地產的發展不代表房價的上漲，統計局公布的去年房價上漲1.5%的數據很可笑。

湯敏稱，中國要控制房價，可以借鑒控制通脹的手段。比如今年通脹的目標設置為3%，那么就是說不超過3%沒關系，一旦超過3%，那么就采取各種手段控制下來。

房價也是如此，可以制定一個基本價格指數，這個指數不包括別墅，也不包括經濟適用房，只統計老百姓生活需要購買的商品房價格。可以給這個價格設置一個上下的限度。略高于通脹水平，比如百分之六七。價格指數一旦上漲超過這個限度，立刻采取措施把房價打壓下來。

對于統計局去年公布的房價上漲1.5%的數據，湯敏認為這很可笑。他稱，這個數據沒人相信。

湯敏最后強調說，房地產的發展不代表房價的上漲。房地產的長期發展是應該的，也是必須的。但是這并不說明房價是要一直上漲的。

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