海南迎國際旅游島元年：下一個夏威夷還是迪拜

30年前，改革開放的大門剛被推開，來自五湖四海的人們懷揣著夢想，一路向南從上海到深圳、廣州，最后匯聚到海南。在90年代海南異彩紛呈的典故里，年輕的馮侖、王功權和潘石屹們在海南撈到了第一桶金。今天，海南搖身一變成為國家戰略的國際旅游島，這個神奇的地方還會造就怎樣更加神奇的故事？2010年是海南的國際旅游島元年，我們的目光再次向南眺望，看海南如何由量變到質變，成長為黃金之島！

專家如是說

“要把海南打造成第二個香港”

好戲已經上演：海南概念股暴漲，房地產一天一個價，酒店一天的費用超過萬元，沙灘上的熱浪逼人。更好的戲還在后面：離岸金融業務試水，拓展免稅店，博彩業突破……海南如何把誘人的概念變成現實？“國家相關部委和海南正在積極制定相關細則，很多優惠措施對消費者與投資者都有不小的誘惑力。”夏鋒在接受北京晨報采訪時信心滿滿。他是中國(海南)改革發展研究院海南發展研究所所長、國際旅游島規劃智囊團成員。

去海南購物 免稅店擴大范圍

看到海南國際旅游島發展意見中的規劃，許多人都會勾畫出這樣一幅愜意的畫面：享受著陽光、沙灘、海浪和仙人掌，還可以買到在香港購物中心才能夠買到的免稅商品，即便是旅游費用比以前略高，但就淘到的免稅商品而言，也是物超所值。外國游客免簽證就可以進島旅游消費，這里有高規格的高爾夫球賽、游艇和帆船賽。

“這在未來幾年完全可以實現。”夏鋒表示：“我們要把海南打造成為第二個香港、第二個國內的購物中心。目前財政部正在研究拓展免稅商品的對象，將國內游客納入銷售范圍，一兩年內就能得到批復。”

據悉，海南現有海口、三亞、瓊海和萬寧4家免稅店，銷售對象僅為外籍人士及華僑和港澳臺同胞。夏鋒表示：今后，非上述身份的游客也能夠在休閑度假時買到免稅商品，免稅商品的種類也會將國內商品納入。

夏鋒說：“目前島內的免稅店存在價格高和產品少等問題，經營并不理想。國內商品進入免稅店后，視同離境，給予出口退稅待遇，免稅店的價格將比島外低很多。”

旅游仍有上漲空間 需要更細致的規劃

除免稅店之外，租個游艇結婚也許能夠成為現實，因為海南游艇交易中心將在今年成立。馬彩，這一足夠勾起人好奇心的博彩項目，也可能會在近兩年內亮相島上。此外，開著房車沿海而居、世界頂級高爾夫俱樂部觀瀾高爾夫球場的落戶、養眼的模特大賽、奢華的美洲杯帆船賽等等，都將成為海南的一道道風景線，使得旅游附加值直線上升。

“現在海南游的價格在不斷上漲，以后仍有上漲空間，但在政府的調整下會是一個合理的區間。最重要的是，消費者在旅游的時候能夠得到比以前更好的服務與旅游項目組合，物有所值，這需要政府做更細致的服務業規劃。”夏鋒說道。

更多的投資機會 積極支持企業上市

對于做了10多年風險投資的老王來說，海南仍然缺少可投的項目。“雖然利好消息出了不少，但除了股市的海南板塊和房地產市場出現變化外，沒看到更具體的政策出臺，所以我仍在觀望。”

“投資渠道狹窄，再加上過去幾年政府下放給地方部分審批權，推動土地的無序開發。在得知海南有良好的發展前景情況下，投資者一擁而上，導致房地產瘋狂上漲。”夏鋒說。

“所以，政府一方面打壓熱錢流入樓市，一方面拓寬投資渠道。”夏鋒說，“考慮到海南是欠發達省份，GDP還不到2000億元，一般性預算收入只有200多億元，無法支撐旅游服務業的發展，所以積極支持企業上市是發展島內規模企業的好方法。”

“此外，政府針對個別服務業執行了前所未有的優惠措施。”夏鋒說，“政府為了解決當地高檔住宅與當地醫療水平不配套的問題，就用免費用地和免費建樓等超優惠政策引進北京的301醫院在三亞成立分院。” 晨報實習記者 孫雨

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