2010年07月08日 17:16錢江晚報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

幸福來得太快，讓人措手不及，幸福走得也快，同樣讓人措手不及。“開發商已經有點被弄懵了！”一位海南媒體同行告訴記者，最近這兩個月當地開發商們想得最多的就是“為什么”，以及“政府到底想怎么樣”，他們不知道如何應對，只能“以靜制動”，整個6月海口只有4個項目新申領預售證，其中還包括一個專項用房和一個商業項目。

三亞同樣如此。周一早上10點多，走進蘭海花園現場銷售部，盡管門口掛著“三期火熱預定中”的橫幅，可里面居然空空蕩蕩，別說沒有購房者，居然連銷售員也沒有，問門口的保安，回答說：“可能放假了”。再到正在銷售中的另一個海景樓盤財富海灣，這家更省事，營銷中心大門緊鎖，連值班的人也沒有。

土地重新開閘，大牌早已完成布點

“這很正常，海南的商品房在每年五一、十一、春節三個小長假期間的銷售量基本上占了全年總銷售量的80%~90%。”某知名品牌房企海南公司營銷負責人表示，他在海南十年，6月~9月原本就是淡季，以此時的成交量和成交價格來判斷海南樓市的整體情況并不準確。但同樣的，他也不認為，《規劃綱要》會帶起新一波海南投資熱。

盡管語帶保留，但他也承認，有很多開發商都把新盤的開盤時間推遲到了九十月份，不無再炒一把“國際旅游島”概念的意圖。

就在開發商和投資者默默等待的時候，4月1日，海南中部地區瓊中縣的兩宗土地出讓公告，揭開了海南重啟商業用地出讓的序幕。而后的6月7日，三亞市今年內第二次上調城鎮土地最低樓面地價，這次調價在今年2月的調價基礎上再上調50%。

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