“挪用資金”給愛建炒港股
顏立燕被控的第一項罪名是是“挪用資金罪”。據檢方指控，馬建平、劉順新、陳輝愛建高管明知顏立燕擔保不足，仍先后多次將共計9．697億元給顏立燕使用。此外，顏立燕涉嫌的另一項罪名是“合同詐騙罪”。檢方指控：顏立燕與馬建平共謀，以承擔愛建信托不良資產為名，騙取資金。

“合同詐騙”填補炒股窟窿
顏立燕和馬建平將在哈爾濱尚未開工建造的愛建新城10萬平方米地下建筑虛構為商業服務建筑，向愛建信托折抵20億元。炒港股造成的6.87億元的不良資產作為預付款進行沖抵。04年5月，顏立燕又虛構了愛建新城10萬平方米地下商業服務建筑，以每平方米2萬元的價格折抵給愛建信托。

篡改時間趕做年報
為了趕上2002年度的年報披露，幾名高管在時間記載上做了些手腳。他們將2003年1月21日舉行的公司董事會，改寫到2002年12月舉行。將2月9日舉行的董事會，改寫成12月25日舉行。由此，把根據董事會協議簽訂的購買哈爾濱地下商鋪的協議，落款日期也記在12月25日。

上下內外聯合做“假賬”
愛建股份1993年上市，愛建信托是其子公司，愛建證券1998年從愛建信托分離出來，作為一個獨立核算的部門。愛建股份不僅涉及股東利益，其旗下信托資金也源自公眾。據時任愛建房產總經理的王昌達作證，2003年初顧青曾對下屬表示，上億的虧損一旦披露，愛建股份崩盤，顧青本人肯定免職，為了避免這一切，做假賬瞞報虧損成了唯一的選擇。

董事會、監事會形同虛設
該案的關鍵點在于顏立燕和馬建平乃至歷史上眾多的愛建高管，是如何共謀，以愛建“救世主”之名，將利益輸送給顏氏，卻將愛建一次又一次推入深淵，留下高達幾十億元的資金黑洞。在上海市政府調動了諸多資源彌補之后，至今這一窟窿仍余留近27億元無法填補，究竟由顏立燕埋單還是愛建吞咽，實為此番刑案背后暗藏的核心。

顏氏債務遍布上海灘
對于如今的愛建股份而言，將信托和證券兩塊業務分嫁上海國際和陸家嘴集團，徹底分治，同時計劃引進外資股東，為董事會引入外部監督力量。這些做法或能治本，但也意味著國資力量的部分退出。