20余股民狀告大龍地產

2010年03月04日 01:07時代周報【大中小】【打印】共有評論0條

2010年2月初，北京大龍偉業房地產開發股份有限公司(以下簡稱“大龍地產”，600159.SH)在北京順義區競拍下的50.5億元“地王”被收回，2億元保證金打了水漂，落得錢財兩空。

大龍“破財”卻未能因此“消災”。2月23日，一封要求查處北京市大龍偉業房地產開發有限公司的申請書被遞至中國證券監督委員會，稱大龍地產在投資“北京順義區后沙峪鎮天竺開發區22號住宅用地”中存在信息披露涉嫌違規行為，給投資人造成損失，要求證監會予以處罰。

大龍信息披露違規

該申請書由一名黃姓投資者委托北京市問天律師事務所發出，受理此申請的律師張遠忠向時代周報記者表示，現在已經有20多名投資者向他遞交了相關證據，認為大龍地產信息披露違規致使自己遭受重大損失，欲提起民事賠償訴訟。

《申請書》認為，大龍地產公司作出購買“地王”決定后沒有及時披露該重大投資行為，而大龍股份公司沒有按照法律規定在競買“地王”后及時披露進展或者變化情況以及可能產生的影響，同時大龍股份公司在相關公告之中存在誤導性陳述，因此《申請書》認為大龍股份控股公司及其子公司大龍地產公司觸及信息披露“紅線”，并申請證監會對此進行查處。

北京市順義區宣傳部在接受時代周報記者采訪時也對事件作出回應，2009年年底大龍地產以50.5億元拍下北京順義區“地王”。

而在2010年年初，大龍因逾期未簽訂《國有土地使用權出讓合同》，北京市國土局暫停其在北京土地交易市場的拿地資格，后因大龍未在規定時間繳納土地出讓金，今年2月1日取消大龍地產此宗土地競得資格。

然而，在1月26日大龍地產發布公告稱：將于近期積極籌措資金，繳納地價款，以恢復開發公司參與北京市土地交易市場新的土地出讓交易活動的資格。公告還稱，處罰對公司經營無實質性影響。據《申請書》稱，大龍地產公司被沒收保證金以前，大龍地產既沒有補簽土地出讓合同，也并沒有采取有效措施籌集地價款。大龍股份公司對大龍地產公司違約未與政府有關部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》及《土地開發建設補償協議》事項也并未進行披露。該違約事實在保證金被沒收這一重大利空出現時才第一次遭到披露，此后才第一次對投資人進行“風險提示”。

股東損失正在評估

對此，律師張遠忠表示：“大龍地產在作出拿地的準備之前，以及此后發布的公告，均未對核心事項及其可能產生的風險和影響進行披露，而且1月26日的公告聲稱‘對公司無實質性影響’實則為誤導性陳述，這些行為致使投資人作出錯誤的判斷。這是公司應該承擔的過錯。”

他同時也認為，大龍公司的決策層未能履行盡職勤勉的義務，在此事件中難辭其咎。根據《公司法》規定：公司董事、高管若存在違法行為的，連續180日以上單獨或者合計持有公司1%以上股份的股東，可以請求監事會向人民法院提起訴訟；若遭到拒絕，也可以自行提起訴訟。基于此條例，張遠忠表示：“我們對立案有信心，不過也做好了進一步的準備，如果證監會兩個月內作出的答復不能令人滿意，將不排除召集股東自行對大龍地產的董事和高管提起訴訟。”

根據大龍地產2009年年報顯示，截至去年年末，其股東數量為34976戶，也就是說如果按總股本來計算，大龍總股數為4.15億股，戶均持股11865股。

從1月21日的最高價22.60元/股計算，此后10個交易日，股價最低暴跌至13.92元/股，股價縮水38%，戶均損失金額近10萬元。

北京市順義區宣傳部接受采訪時表示，已經在對大龍地產公司此次決策對企業和股民利益造成的影響進行評估。

記者就股民訴訟事件向大龍地產提出采訪要求，連續多日致電大龍地產新聞發言人，其電話一直處于無人接聽狀態。聯系大龍地產宣傳部門，被告知：公司現在不方便接受采訪。

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