對話主持：21世紀經濟報道地產事業部新聞總監袁一泓

嘉賓主持：搜房機構CEO代建功[實錄]

李曉東：房地產處于U型觸底階段

根據我們研究和判斷房地產此時應該是在U型翻轉的觸底階段，應該說最壞的情況已經出現。去年在同樣地點談論這個問題的時候，我們認為房地產市場最壞的情況很快會出現，但是沒有出現，但是政策對房地產轉暖很快在去年年底就已經出現了。[詳細]

李春津：房地產調控還需二到三年

各個地方政府都給房地產的復蘇、小陽春帶來了一定政策上的影響，基礎設施和投資消費需求拉動也好，也助推了調控的周期，有可能這種周期縮短了，因此我感覺調控還需要二到三年。[詳細]

對話主持：21世紀商業評論主編吳伯凡

嘉賓主持：中國住交會組委會秘書長單大偉[實錄]

鐘偉：物業稅對開發商是伸頭一刀

對于物業稅，無論是開發商、投資者，伸頭是一刀，縮頭也是一刀，如果物業稅開征，房價有可能跌多少，銷量萎縮多少，企業是否可以承受物業稅帶來的壓力，是否可以在危機中活下去，一個成功的企業并不在于成功一百年，而在于一百年中有一年不成功就over了。[詳細]

嘉賓主持：21世紀經濟報道劉暉 新浪樂居羅軍 [實錄]

任志強：中國的房價應該一路上漲

中國的房地產在如此低、相對集中的情況下，不可能持續的下跌，應該是一路上漲。2008年下跌了，這是因為不符合經濟規律的特殊原因，是美國的金融危機造成的。[詳細]

大會主席：21世紀報系理財周報總經理梅波 [實錄]

金巖石：中國高通脹驅動高成長

貨幣實際供應量的增長以M2為標志，連續4個月高速上升，當每個人在批評美國亂發貨幣的時候，中國貨幣發行的速度在過去10年大概只有一個國家可以和中國相比就是津巴布韋，中國的貨幣發行速度始終保持高位，因為中國的經濟增長模式就是高通脹驅動高成長解決高失業。[詳細]

鐘偉：中國經濟今年保8明年破9

第一世界經濟有復蘇的勢頭，美國經濟將率先復蘇。第二中國經濟V型翻轉，今年保8，明年破9。第三房地產行業在未來6個季度之內持續回暖，在長期的角度來看，房地產行業隨著中國城市化進程仍然有長足發展空間，在中期范圍之內由于次貸危機帶來的廉價寬松貨幣政策會給我們有什么樣影響不太清楚。[詳細]

大會主席：21世紀經濟報道副主編劉暉 [實錄]

周忻：金融風暴拯救了中國房地產

金融風暴間接救了中國的房地產市場和房地產企業，如果沒有美國的這次金融風暴，中國可能還處在雙控的狀態，可能還處在一保一控的狀態，不可能出現目的全力保增長的狀態，這是180度的變化太快了。如果沒有這次美國金融風暴，全球的資金不會這么泛濫，中國的信貸不會寬松適度，房地產現金不會那么緊張。[詳細]

董藩：房地產正在拯救中國

房地產業是支柱產業，對國民經濟的支撐作用非常強，房地產業垮了則國民經濟垮了。房地產業還是先導產業，要為各行業發展提供生產資料。只有房地產業率先恢復，國民經濟才能健康發展，否則存量房價格大漲，而且各行業發展出現要素供應瓶頸。[詳細]

大會主席：21世紀經濟報道副主編劉暉 [實錄]

聶梅生：房地產寒冬即將結束

2007年房地產的狂熱不會重復的，2008年的寒冬即將結束，2009年的故事正在上演，我們說2007、2008無可奈何，似乎相似處是有的，我認為這只燕子不是07、08年這次房地產的燕子又回來又有拿地潮，又有流動性，這次的燕子不是07、08年的燕子。[詳細]

任志強：調控政策決定房地產走勢

在中國，一個有70年的住房產品，是長期積累形成的消費過程，這樣的消費過程靠短期政策調整，能不能形成一個穩健的預期，我覺得是中國政策在決定著未來房地產經濟走勢，比如說指數的變化，市場的變化和民眾消費預期的變化。[詳細]

21世紀房地產論壇第九屆年會開幕致辭

劉洲偉：房地產下個景氣就要到來

以往的論壇我們一直講泡沫，現在回想起來那是多么善意的提醒。但是今天我們講危機即將過去，下一個景氣就要來了，包含了商業邏輯，提振行業信心，改變危觀預期的含義，經過本輪的調整，大家對經濟危機是刻骨銘心的。[詳細]

楊逢春：三亞90%購房者來自海外

隨著城市基礎設施建設以及各項社會事業投入力度的不斷加大，三亞的城市功能不斷完善，林區環境更加優美，人們的生活更加的便捷，許多中外人士前來旅游的同時，紛紛選擇在三亞購房、度假和安居，目前，三亞近90%的購房者來自海外，三亞已成為世人向往的第二居住地。[詳細]