鳳凰網財經 > 證券 > 證券要聞 > 正文

2008年07月14日 14:39東方早報【大 中 小】 【打印】 已有評論0條

早報記者昨日獲悉，荷蘭籍富豪楊斌投資的中國第一村，同時也是目前國內最大爛尾工程的沈陽“荷蘭村”項目近期將會以公開招標形式出讓。

碧桂園低調參與招標

日前，一直有意于參與荷蘭村公開招標出讓的碧桂園方面表示:有關“荷蘭村”項目的投資仍需待沈陽市政府對“荷蘭村”進行破產處理及履行相關法律程序后，公開經市場方式進行招標。碧桂園將視自身資金能力及項目盈利前景為考慮參與招標。

碧桂園集團投資者關系主管劉嘉毅表示，由于土地全部歸國家所有，所有土地出讓過程必須走公開出讓的渠道，公司需要等待沈陽政府處理完相關法律手續后，才參與公開土地招標。但當地政府沒有給出處理后遺癥的具體時間表。

早報記者了解到，楊斌2001年曾經試圖以補交土地出讓金的方式獲得荷蘭村土地的合法使用權。

但由于此后其土地出讓金遲遲沒有到位，土地使用證最后被收回。而房地局相關人士證實，其土地至今尚未辦理農地轉用手續。因此整個“荷蘭村”土地實際上都沒有完成正式的出讓程序。

改制后土地“錢”途看好

早報記者此前赴沈陽采訪時，恰逢荷蘭村投資方歐亞實業投資有限公司副總經理邊守捷前往法院處理相關事宜，但邊守捷表示此次只是公司正常業務關系的法律事務，并非與荷蘭村轉讓有關，同時他強調，政府沒有同歐亞集團溝通過有關“荷蘭村”的任何轉手情況。

早報記者獲得的資料顯示，荷蘭村土地總共包括:1998年12月28日，遼寧省人民政府以遼政地字〔1998〕598號文件，劃撥111.6361公頃(1674.5415畝)；2001年靚馬集團以1.72億元一次性提供的小韓村土地2200畝；2000年10月，小韓村轉讓土地199.36畝；2001年5月1日、9月12日，歐亞八家子村農業用地240.36畝和30畝等總共近4500畝（近300萬平方米）。

6月15日,碧桂園位于沈陽市東部地區花山的沈陽碧桂園開盤首日銷售金額達到5億元。早報記者了解到，荷蘭村所在地區周邊房價已經達到5000元/平方米以上，這批土地如果全部以市場價格出讓的話，單單土地價值就將達到數十億人民幣之巨，以100萬/畝的價格估算，整個土地價格達到45億元。

■ 編輯推薦 證券首頁 每日必讀 操盤必讀 交易提示 四大報要聞 資金流向 行業研究 個股點評 全球股市 港 股 7月14日持倉調查 <30% 30%-70% >70% 7月14日多空調查 看多 看平 看空 不清楚 ⊕ 股市要聞 ·謝國忠:兩年后才是新一輪牛市起點 ·最牛散戶劉芳隱身深圳 羅頓董秘稱其巨虧 ·權威人士指出:大盤股發行難成砸市之舉 ·統計顯示:七成變紅臉公司業績驟升一倍 ⊕ 投資策略 ·100只藍籌股及重要題材股的股性與關系 ·地產第一分析師:三辦法尋9家安全公司 ·76.79倍PE 農業股處于危險高估值區 ·兩大要素觀察14只銀行股 本周機構策略 ⊕ 大盤 ·融資放緩傳遞維穩信號 大盤底部不遠 ·宏觀面不支持大漲 少動多看重防御 ·銀河證券:悲觀預期改善 上行可期 ·奧運蜜月漸近 中報行情待命

免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與鳳凰網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容。