國研中心專家：大城市房價增速遠超正常范圍泡沫定會破

2010年01月17日 12:46
來源：鳳凰網財經

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丁一凡

國務院發展研究中心世界發展研究所副所長丁一凡（資料圖）

鳳凰網財經訊國務院發展研究中心世界發展研究所副所長丁一凡今日在首屆中國經濟年會期間表示，內地幾個大城市的房價增長的幅度和速度遠超過正常范圍，不太正常，

“房地產上漲是正常的，因為中國處在城市化過程中，存在剛性，但在其他需求很小的情況下，幾個大城市房地產增幅太快，這就讓我們比較擔心。在市場驅動的情況下大家都去投資，很快使它產生泡沫。

他指出，房地產泡沫終歸要破，只是時間持續的長短問題而已。“持續的時間越長，泡沫越大，將來造成的損失就越大，政府現在已開始著手，盡量把泡沫沒有膨脹到巨大的情況下，把它擠出去。

以下是“回眸中國經濟對世界經濟的作用”嘉賓對話實錄：

主持人王凱：各位觀眾朋友大家好，我們親愛的網友朋友們大家好，您現在收看的是首屆中國經濟年會的網絡直播室的第二時段，我是主持人王凱，今天我們這個第二時段繼續來探討2009年中國經濟在世界經濟發展當中，在經濟危機當中它到底起到一個什么作用，首先介紹一下我的這位搭檔，水皮先生，華夏時報的總編輯。坐在我身邊這位是國務院發展研究中心世界發展研究所副所長丁一凡先生，這位是中國社科院經濟研究所副所長王振中先生。

提起2009年的中國經濟，我覺得是天差的一幕，當時中央經濟工作會議，說保八這個數字，當時臺下媒體一片笑聲，甚至網絡發了一句話，這怎么可能，到我們接近年底的時候，其實還沒有到這個時候，7、8月份的時候看出中國經濟保八一幕的時候，世界經濟的眼光完全改變了，時代周刊有一個封面文章，一個熊貓在為一個憋了的氣球打氣，標題就是中國經濟能否拯救世界經濟。這就說明了中國經濟的重要性越來越高，2009年已經快要過去了，在座幾位給我們打一個分數，你們打的分數是多少？

丁一凡：一百分是滿分，2009年的經濟最起碼是85分，不會太搞。

主持人：為什么？

丁一凡：可以再高，但是這里面存有一些憂患，如果你給一個滿分，將來會有問題。

主持人：憂患一會兒再談。

王振中：溫總理打分是很高，但是世界銀行發得最高，它講這句話，如果中國能夠在2009年實現8%的經濟增長，那么對世界經濟的貢獻將達到驚人的50%，也就是世界經濟增長的一半歸于中國經濟，從世界銀行發展報的這個角度來講，我給丁院長加50分。

水皮：他們兩位是學者，打分比較嚴謹，要我打分打120分。

主持人：要加上它那50分。

水皮：中國經濟打80分，不是不可以的，我說120分指紅色決策是宏觀調控，給總理打分。

主持人：這一屆政府打分。

水皮：他是主要的推手，當時四句話，目標要準，時機要把握，動作要快，具體要實，我記得清清楚楚四句話，我記得中國政府應對是非常地得當。我5月份請克魯德曼來中國，他是第一次來，他首先是挺奧巴馬的，但是他那時候說奧巴馬做得不夠，應該向中國政府學習。所以我覺得從這個角度來講，從中國政府的應對能力來講可以打120分。

主持人：您打120分。這是是85分，這邊是90分，應該說都是不低的分數。

水皮：現在高考主科都是120分。

王振中：打120分有它的道理，回顧一下，當時我們提出8%，我們是8%左右，對這個問題包括去年年初溫總理到英國去訪問的時候，外國記者也問，你們是不是增長8%，溫總理講是8%左右，為什么提8%左右，因為當時第一季度增長6.1%，那是非常低的，原來我們都想是10%多的，這個情況下溫總理是非常謹慎的，不斷跟大家解釋為什么提出8%的目標，所以大家當時的信心并不是很足，溫總理從2008年9月份開始提出一條，信心比黃金和貨幣更重要，所以這個目標的提出，我覺得應該說溫總理是有目標的，特別是從08年到09年的政策推出，為什么你把奧巴馬應該向我們學習，我也在思考這個問題，但是這次調控中美國應該向中國學習，贏在什么地方，美國的經濟學家一直反對政府干預，220多個經濟學家強烈反對奧巴馬的政策。我們不僅拓展積極的財政政策，而且提出適度寬松的貨幣政策，在理論中，確實中國起到了很大的作用，過去的西方思想教條，確實是。