嚴厲調控再深一步：樓市回暖戛然而止 分析稱將加速降溫(3)
最后一根稻草？
10月19日晚，央行毫無預兆地加息。多位接受采訪的經濟學家和觀察人士連稱“太突然，沒有想到”
此前，央行以及諸多學者多次對外傳遞近期不會加息的信息。
銀河證券首席經濟學家左小蕾表示，加息對房地產行業的投資影響最大，“0.25個百分點不足以解決目前的資產價格泡沫”，她預測未來還將連續加息。
上海易居房地產研究院院長楊紅旭認為，此次加息標志著新一輪加息周期的開始，貨幣政策步入明顯緊縮通道，四季度樓市將加速降溫。
韓世同進一步分析，樓市剛剛出臺“限購令”，與加息一起則產生了疊加效應，加息不僅令普通市民供房成本增加，同時也令到開發商貸款成本增加，會加快房價下跌的進程。另外，部分審時度勢的房企，接下來應會進行降價促銷。
另外一些人士則表達了對于加息及此前調控政策疊加效應的擔憂。任志強第一時間在微博評論稱，貨幣總量的失控是通脹的罪魁禍首。只能用貨幣政策的調整來解除病毒。但他表示，加息來得有點太遲。
世聯地產董事長陳勁松則明確指出，在外匯管制下，連續加息并非不可能。加息和提高準備金率，宣告收縮貨幣政策正式開始。只可惜太遲，之前的行政干預太深，疊加效應很大。
一家總部位于華南的大型地產商人士對本報記者表示，目前還無法評估加息對其的影響，而此前已經實施的限購等政策，對該公司在深圳、北京等地項目的銷售，已經產生不利影響，公司正在研究應對之策。 
[責任編輯：madj]
標簽：限購 樓市
相關專題：央行上調存貸款基準利率0.25個百分點
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