王健林：十五年內(nèi)中國(guó)大中城市房?jī)r(jià)一定是上漲趨勢(shì)

2013年11月20日 16:41
來(lái)源：鳳凰財(cái)經(jīng) 作者：權(quán)靜

人參與條評(píng)論

政策明朗后考慮收購(gòu)一家地方銀行

主持人：允許民營(yíng)資本辦銀行是金融改革的最核心的基礎(chǔ)所在，但是您之前也說(shuō)過(guò)，萬(wàn)達(dá)不考慮做民營(yíng)銀行？

王健林：沒有，我沒有說(shuō)不考慮，我說(shuō)暫時(shí)不考慮，為什么呢？第一民營(yíng)辦銀行現(xiàn)在沒有明確的一個(gè)指導(dǎo)性文件，細(xì)則出來(lái)，你比方說(shuō)民營(yíng)辦銀行，存款怎么保證？現(xiàn)在老百姓不用怕，因?yàn)楝F(xiàn)在是國(guó)家信譽(yù)保證，你只要存款，一定不會(huì)丟的，即使某個(gè)商業(yè)銀行倒閉了，城市商行倒閉了，我相信一定財(cái)政會(huì)兜底，國(guó)家財(cái)政會(huì)兜底或者地方財(cái)政兜底，會(huì)保證大家存款。但民營(yíng)企業(yè)是不是這樣，國(guó)家信用不可能拿來(lái)為民營(yíng)企業(yè)做擔(dān)保，那如果，比方說(shuō)要推舉存款保證制度，那要保多少，那可能就有一個(gè)細(xì)則。

像西方一樣，10萬(wàn)以下全賠，50萬(wàn)的賠多少，100萬(wàn)的賠多少，超過(guò)多少萬(wàn)就不管了，如果這樣的話，一些的存款可能就來(lái)了。第二，萬(wàn)一破產(chǎn)怎么辦？現(xiàn)在據(jù)說(shuō)有一個(gè)辦法就是民營(yíng)銀行的大股東財(cái)產(chǎn)要作為最后的最終的無(wú)限責(zé)任擔(dān)保。如果真是這樣，那風(fēng)險(xiǎn)就更大了，如果這些細(xì)則最后明確了以后，我才會(huì)決定我是不是要涉足金融。萬(wàn)達(dá)涉足金融這個(gè)方向是一定的，但是我不希望在什么都不清楚的情況下，我貿(mào)然邁出這一步，如果要這么去辦，我還不如干脆等著改革合適的，我收購(gòu)一個(gè)地方銀行，不是更好嗎？

主持人：但是如果凡事都等看清楚再做的話，會(huì)被別人搶占先機(jī)的。

王健林：這個(gè)不要緊的，很簡(jiǎn)單我給你舉一個(gè)例子吧，如果存款利率自由化了以后，就現(xiàn)在的一千多家城商行，工商行，生存就是危機(jī)了。所以說(shuō)現(xiàn)在實(shí)施貸款利率放開了，存款利率沒有放開，如果存款利率一旦放開，這個(gè)老百姓的存款一定會(huì)選有信譽(yù)的大銀行。那肯定這一千多家地方銀行就馬上面臨一個(gè)能不能活的下去的問(wèn)題，可能我相信中國(guó)如果存款利率放開，如果民間允許隨便辦銀行，銀行倒閉這種西方經(jīng)常見的現(xiàn)象，一定會(huì)在中國(guó)出現(xiàn)的。

主持人：到時(shí)候會(huì)有民營(yíng)銀行送上門來(lái)找您去收購(gòu)。

王健林：這不排除，很多人，包括現(xiàn)在很多中小銀行的牌照可能已經(jīng)不太值錢了。

主持人：現(xiàn)在有人在跟你接洽這方面的事情嗎？

王健林：有好幾個(gè)地方組建民營(yíng)銀行希望我作為股東參加，我都婉拒了，好幾個(gè)城市要組建民營(yíng)銀行，希望我作為其中一個(gè)股東，甚至作為大股東，我都剛才講了，我說(shuō)我還是等著民營(yíng)銀行細(xì)則出臺(tái)，我再?zèng)Q定是否自己申辦一個(gè)新銀行，還是我準(zhǔn)備收購(gòu)一個(gè)城市商業(yè)銀行。

主持人：如果收購(gòu)的話，您會(huì)是全資的收購(gòu)？

王健林：收購(gòu)那肯定是希望作為大股東。

主持人：在整個(gè)金融的大的創(chuàng)新需求當(dāng)中，我們看到了一股非常強(qiáng)大的力量，最近兩年也很熱叫互聯(lián)網(wǎng)金融。尤其是前兩天，三馬賣保險(xiǎn)的新聞非常熱，馬云、馬化騰、馬明哲，您覺得互聯(lián)網(wǎng)在整個(gè)金融創(chuàng)新當(dāng)中會(huì)發(fā)揮什么樣的作用？

王健林：其實(shí)現(xiàn)在所謂的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，跟傳統(tǒng)的金融是沒有實(shí)質(zhì)性的創(chuàng)新跟改變的，無(wú)非就是現(xiàn)在所謂互聯(lián)網(wǎng)金融炒的比較熱，是過(guò)去傳統(tǒng)的金融不屑于做，比方說(shuō)一千塊錢以下的存款，或者一萬(wàn)塊錢以下的存款，不屑于做做一萬(wàn)塊錢以下的貸款，而互聯(lián)網(wǎng)金融無(wú)非是撿了這些漏，只不過(guò)現(xiàn)在這種吸收小額的存款，比方像余額寶，還有很多很多這一類的，還有什么平臺(tái)，貸各種各樣平臺(tái)，只不過(guò)現(xiàn)在監(jiān)管層還在看，究竟他吸收多大存款。我相信比方說(shuō)他吸收到一萬(wàn)的，或者更多存款余額的時(shí)候（00：26：48）。像這種平臺(tái)貸，如果不加監(jiān)管，跟過(guò)去的亂集資有什么區(qū)別？

互聯(lián)網(wǎng)金融，一定會(huì)對(duì)傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)造成巨大沖擊的一個(gè)模式，要么就是沖掉傳統(tǒng)金融，要么就是沖擊傳統(tǒng)金融再回頭來(lái)改革金融互聯(lián)網(wǎng)，變成金融互聯(lián)網(wǎng)。

總而言之最老百姓是有很大好處的，特別是對(duì)小微企業(yè)和小的存款或貸款都是有好處的。但是目前，我自己認(rèn)為，還不是真正的金融創(chuàng)新，還有距離。