2010年03月26日 15:44鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

做到能力所及　做好專業(yè)所長(zhǎng)

對(duì)于萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，負(fù)責(zé)任的經(jīng)營(yíng)本身，就是最核心的社會(huì)責(zé)任。萬(wàn)科2009年在經(jīng)營(yíng)方面踐行社會(huì)責(zé)任的做法主要有：較高的普通住宅配比，關(guān)注普通人的居住需要；帶動(dòng)社區(qū)發(fā)展；審慎投資與穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)；與供應(yīng)商、承包商在勞工狀況方面的自律與協(xié)作；企業(yè)所推動(dòng)的技術(shù)應(yīng)用和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)步。

萬(wàn)科認(rèn)為，在社會(huì)議題上發(fā)揮作用，企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持“能力所及，專業(yè)所長(zhǎng)”，才能可持續(xù)、可累積、可計(jì)量：完成汶川地震災(zāi)后無(wú)償捐建，并推廣防震減災(zāi)技術(shù)應(yīng)用；以萬(wàn)科公益基金會(huì)為主開展公益慈善；鼓勵(lì)萬(wàn)科員工參與社會(huì)志愿服務(wù)，支持社區(qū)中的社團(tuán)發(fā)展和公益活動(dòng)；公司參與社會(huì)教育服務(wù)； 參與、支持或與非政府組織與非營(yíng)利性組織合作

在節(jié)能環(huán)保方面，萬(wàn)科選擇的戰(zhàn)略是：以裝修房、住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑科技作為萬(wàn)科節(jié)能減排的主要手段；通過(guò)綠色采購(gòu)、開展污染治理、社區(qū)垃圾分類回收主動(dòng)減少對(duì)環(huán)境的沖擊；在重要營(yíng)運(yùn)地點(diǎn)實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、可持續(xù)發(fā)展；應(yīng)對(duì)環(huán)境問(wèn)題應(yīng)用制度建設(shè)和管理舉措；支持環(huán)境研究，推動(dòng)民間環(huán)境保護(hù)。

2010,萬(wàn)科綠色建筑元年

2009年，萬(wàn)科在探索把握綠色經(jīng)濟(jì)機(jī)遇、探索與社會(huì)和諧、與環(huán)境友好的治理模式方面的實(shí)踐舉措具體如下：

◆ 以裝修房、住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑科技作為萬(wàn)科節(jié)能減排的主要手段

2009年，萬(wàn)科完成集團(tuán)綠色產(chǎn)品實(shí)施規(guī)劃、可再生能源發(fā)展規(guī)劃以及性能分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施計(jì)劃。編制并發(fā)布了《萬(wàn)科住宅產(chǎn)品性能標(biāo)準(zhǔn)(控制項(xiàng))》，按此標(biāo)準(zhǔn)，萬(wàn)科住宅產(chǎn)品在建筑節(jié)能、室內(nèi)舒適度、室內(nèi)隔聲等方面將全面達(dá)到或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。完成《萬(wàn)科綠色三星項(xiàng)目實(shí)施手冊(cè)(征求意見稿)》和萬(wàn)科建筑研究中心基地零碳、零排技術(shù)系統(tǒng)規(guī)劃。

◆ 通過(guò)綠色采購(gòu)、開展污染治理、社區(qū)垃圾分類回收主動(dòng)減少對(duì)環(huán)境的沖擊

2009年，在委托環(huán)保機(jī)構(gòu)完成的第三方調(diào)查后，萬(wàn)科形成了負(fù)責(zé)任的木材采購(gòu)政策。復(fù)合木材在萬(wàn)科所消耗的木材中所占比例接近95%。綠色采購(gòu)已經(jīng)成為萬(wàn)科裝修房戰(zhàn)略中的重要環(huán)節(jié)。

北京萬(wàn)科西山庭院的“垃圾分類”進(jìn)入第三個(gè)年頭，居民知曉率95%，居民參與率85%，辦公場(chǎng)所垃圾分類率90%。這一年來(lái)，整個(gè)小區(qū)的年處理廚余垃圾近30噸。

為減少環(huán)境影響所采取的具體措施

2009年4月，萬(wàn)科發(fā)布《裝修材料與室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制作業(yè)指引》，規(guī)范從裝修材料到最終室內(nèi)空氣質(zhì)量控制的作業(yè)流程；《限用禁用材料清單》對(duì)84種材料做了禁用/限用限制；《裝修材料質(zhì)量控制檢索表》按照采購(gòu)界面劃分，對(duì)應(yīng)明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為采購(gòu)與現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收提供質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢索。

從2009年5月至今，萬(wàn)科采購(gòu)的所有858部電梯均使用永磁同步技術(shù)，該電梯比傳統(tǒng)電梯節(jié)電30%，降噪10分貝。

從2009年4月至今，萬(wàn)科集中采購(gòu)了563萬(wàn)臺(tái)室內(nèi)燈。與傳統(tǒng)燈相比，該室內(nèi)燈為100%節(jié)能光源，T5節(jié)電33%，節(jié)約玻璃46%，節(jié)約熒光粉87%，減少10倍汞含量。

在管材方面，我國(guó)的管材原材料氯堿，企業(yè)廣泛采用乙烯法和電石法兩種工藝生產(chǎn)。乙烯法以石油為原料，相對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量高、低能耗、污染小；電石法以電石為原料，而電石的制造需要大量的原煤，生產(chǎn)過(guò)程耗能高、污染大，相對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量低、雜質(zhì)含量高。萬(wàn)科所使用的管材為100%乙烯法原料，比傳統(tǒng)電石法大幅減少對(duì)環(huán)境的污染。

萬(wàn)科采購(gòu)的C標(biāo)地板甲醛釋放指標(biāo)為0.5mg/L，優(yōu)于國(guó)標(biāo)1.5mg/L 的3倍；室內(nèi)電器如空調(diào)、熱水器等全部達(dá)到國(guó)家2級(jí)能耗；所有坐便器全部為3/6升出水。

萬(wàn)科采購(gòu)的龍頭全部經(jīng)過(guò)洗鉛工藝處理，確保流出的水無(wú)害。水龍頭由于加工工藝的需要，黃銅中必須加入微量的鉛以改善其鑄造性能。鉛是一種具有神經(jīng)毒性的重金屬元素，在人體內(nèi)無(wú)任何生理功能，人體理想的血鉛濃度應(yīng)為零。然而，由于環(huán)境中鉛的無(wú)處不在，絕大多數(shù)人體中均攝入有一定量的鉛，鉛在體內(nèi)的量超過(guò)一定水平就會(huì)對(duì)健康引起損害,即我們通常所說(shuō)的“鉛中毒”。

萬(wàn)科樓盤的全部?jī)?nèi)墻和大部分外墻均使用以水而非有機(jī)物作溶劑的水性涂料。

在重要營(yíng)運(yùn)地點(diǎn)實(shí)現(xiàn)的節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、可持續(xù)發(fā)展的案例

2009年9月啟用的萬(wàn)科新總部——萬(wàn)科中心，其設(shè)計(jì)意象為“漂浮的地平線，躺著的摩天樓”，是一個(gè)位于最大化景觀園林之上的水平向超高層建筑。建筑通過(guò)懸索結(jié)構(gòu)，建筑底部架空9至15米，不僅成為向市民開放的公共活動(dòng)場(chǎng)所，還為局部微氣候形成提供條件，加上地面和屋頂植物的立體設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了超過(guò)100%的綠化率。

萬(wàn)科中心按照LEED鉑金認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，萬(wàn)科中心以鉑金級(jí)為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，從設(shè)計(jì)、建造到使用的各個(gè)環(huán)節(jié)，均考慮降低對(duì)環(huán)境的影響，增加建筑的可持續(xù)性。通過(guò)太陽(yáng)能光伏應(yīng)用，萬(wàn)科中心年發(fā)電量超過(guò)30萬(wàn)度。可調(diào)節(jié)的外遮陽(yáng)體系、智能照明系統(tǒng)、自然通風(fēng)、自然采光、冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)及地板送風(fēng)系統(tǒng)，既提高了舒適性，又減少了能耗。

萬(wàn)科中心的雨水收集系統(tǒng)及人工濕地系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了雨水、污水全收集處理，并節(jié)水50%。竹子等速生材料取代了木材。

應(yīng)對(duì)環(huán)境問(wèn)題的制度建設(shè)和管理舉措

2009年，萬(wàn)科完成集團(tuán)綠色產(chǎn)品實(shí)施規(guī)劃、可再生能源發(fā)展規(guī)劃以及性能分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施計(jì)劃。2010年集團(tuán)將全面推進(jìn)綠色項(xiàng)目的實(shí)施，其中北京、上海、深圳當(dāng)年新開工項(xiàng)目將100%實(shí)施綠色三星標(biāo)準(zhǔn)；2010年集團(tuán)可再生能源裝機(jī)容量計(jì)劃超過(guò)135萬(wàn)度。

2009年，萬(wàn)科編制并發(fā)布的《萬(wàn)科住宅產(chǎn)品性能標(biāo)準(zhǔn)(控制項(xiàng))》，在建筑節(jié)能、室內(nèi)舒適度、室內(nèi)隔聲等方面將全面達(dá)到或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2009年，萬(wàn)科在探索把握綠色經(jīng)濟(jì)機(jī)遇、探索與社會(huì)和諧、與環(huán)境友好的治理模式方面做出了一定努力。2010年是萬(wàn)科的“綠色建筑”元年，公司將持續(xù)此方面的探索與實(shí)踐，2010年的綠色戰(zhàn)略實(shí)施目標(biāo)是：2010年新開工公寓類項(xiàng)目，基本實(shí)現(xiàn)100%全裝修；工業(yè)化住宅開工面積100萬(wàn)平米；全部新項(xiàng)目達(dá)到萬(wàn)科住宅性能標(biāo)準(zhǔn)，其中100萬(wàn)平米達(dá)到國(guó)家綠色三星標(biāo)準(zhǔn)；確保世博會(huì)萬(wàn)科館的成功運(yùn)作，使其成為萬(wàn)科推廣綠色理念的重要平臺(tái)和實(shí)施綠色戰(zhàn)略的制高點(diǎn)。

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