看漲派：

推升力量根本性存在

雖然政府的調控措施已經是“急風驟雨”，但在看漲派眼中，并沒能澆滅房地產市場的火焰。

針對2007年的房價，房地產投資專家賈臥龍就提出了穩漲無疑的預判。他認為，去年調控以來，房價仍然呈上漲態勢，這并不能歸咎于政府的調控不當，而是由于中國經濟大環境以及房地產本身所存在的矛盾所決定的。

賈臥龍給出的因素有三大方面：一是人民幣升值拉動房價；二是隨著行業洗牌、集中度提高，地產寡頭進程抬高房價；三是銀行信貸寬松推動房價，未來銀行間競爭會逐漸加劇，信貸環境寬松給房價的持續上漲提供了基礎。

還有不少市場人士則基于土地供應短缺、購買熱情猶在等樓市現狀及房價仍在上漲的事實，也報有房價難降甚至質疑調控效果的想法。