SOHO中國上半年虧損過億 潘石屹稱以后騎車上班

SOHO中國董事長潘石屹。（資料圖） 中新社發 陳洋龍 攝

“我們要在每一個環節節約，上班能騎車的就不要開車，從我做起。”上周五，在一封《致SOHO中國全體同事的信》中，SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹寫道。而之前幾個小時，SOHO中國剛剛公布中期業績報告，顯示公司上半年凈虧損超過億元。

去年10月，搭上本輪房地產公司上市“末班車”的SOHO中國在香港成功上市。在今年樓市觀望氣氛日趨濃厚、房地產企業資金鏈普遍吃緊的大環境下，潘石屹卻在今年大手筆吃進中關村SOHO和朝陽門SOHO兩個項目，并在9月份高調宣布提價，這一系列反市場周期的做法引來各界熱議，而SOHO中國今年半年報也受到各方密切關注。

不過，SOHO中國上半年的業績報告頗為尷尬。報告顯示，SOHO中國今年上半年毛利潤率達到61%，較去年年底的55%有了顯著提高，但按照相關會計準則，營業額中的相當一部分要待財政年度終結時才能實現，由此導致凈虧損為1.46億元。

“基于公司業務性質，我們的項目完工進度與收益入賬未必落入財政年度的前六個月里，致使我們的財務表現并不能百分之百地在中期業績中反映出來。”對于這樣的統計結果，SOHO中國行政總裁張欣也不無遺憾。

張欣同時給出的數據顯示，SOHO中國年初至今的預售金額已達到66億元，預計全年銷售收入將達到80億元，是去年的兩倍。

不過，潘石屹卻高調許多，與中期業績報告公布僅隔幾個小時，潘石屹就寫信為員工打氣。潘石屹表示，“2008年我們公司在市場低迷的大環境下超額完成了銷售任務，取得了意想不到的業績，我們的調整已經經受住了市場的檢驗，被證明是正確的。”

潘石屹除了提醒員工“切莫驕傲”外，還號召員工“坐經濟艙”、“騎自行車”以節約成本。與此同時，潘石屹不忘給員工吃“定心丸”，“無論市場未來如何變化，SOHO中國都不會因此大規模裁員。”(記者 邢飛)

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