能夠買一套屬于自己的房子，是很多人孜孜以求的奮斗目標。然而一路飆升的房價令囊中羞澀的普通老百姓只能望樓興嘆。

公眾在思考房價高漲原因時，大多把矛頭指向地方官員的政績觀、開發商的利益圖謀和購房者的被逼無奈。其實，在畸高的房價中，有一個重要的成本往往被大家忽視，那就是腐敗成本。近年來一批高官先后落馬，已經為房地產業的腐敗成本做了生動的注解。

高官落馬多涉及房地產

“有公章之處，就有滋生灰色成本的可能。”房地產是管制最嚴、與政府關系最為密切的行業，無論是賣地的官員，還是融資的銀行以及審批的部門，貪腐勢力都有機會層層伸手。房地產業也因此成為我國當前社會中最能展現權錢交換關系的典型領域，官員的腐敗與開發商的暴利，如同魑魅魍魎一樣沆瀣一氣。

近一年來，一場涉及全國的反腐行動悄然展開。迄今為止，已有多名副省級官員被中紀委“兩規”。從目前披露出來的高官落馬事件來看，此次反腐風暴與風聲鶴唳的房地產市場有直接聯系。我們不妨對其內幕進行一次盤點式梳理。

2005年10月，北京市國土局以未在約定的期限里付清全部地價款為由，宣布收回公寓和酒店主體結構建筑已基本成型的“摩根中心”。隨后“摩根中心”以“朝陽區大屯北頂村項目”的名義重新進入土地市場招標，并被北京首創集團與廣西陽光股份有限公司組成的聯合體以17.6億元收入囊中。而北京市原副市長劉志華的情婦正是首創集團下屬公司的股東，操作所有這一切的幕后指使者正是劉志華。于是“摩根中心”的背后老板出了“狠招”：用一盤長達60分鐘的錄像帶揭露劉志華墮落奢靡的私生活，直接將其扳倒。

江蘇省原人大常委會副主任王武龍的出事，也主要是受其弟弟地產商王文龍的牽連。王文龍與南京益來房地產開發有限公司董事長白松關系非同尋常，而益來公司曾在南京市開發“金陵御花園”、“金陵御庭園”、“益來國際廣場”等高檔地產項目。這些項目都集中于玄武湖附近和南京中心地帶，南京房地產界對這些地塊的競爭非常激烈。益來公司能以低價順利拿到土地，坊間確信與王文龍巨大的個人活動能力密切相關，而王文龍的活動能力無疑來自于時任南京市委書記的王武龍。

山東原省委副書記、青島市委書記杜世成也倒在了房地產上。杜世成涉嫌與2003年發生的嶗山違法批租土地大案有關，杜在青島任職期間鼓吹“房價不能倒”的謬論，導致官商勾結腐敗大案頻發和房價瘋漲。杜的兒子插手青島諸多大型工程建設，并參與倒賣土地，幫助一些房地產公司修改規劃，從中收取賄賂。杜還幫助他的外甥田某，在青島即墨區低價甚至無償取得29平方公里的用地，經營建設和旅游項目。

此外，上海市原市委書記陳良宇、安徽省原副省長何閩旭、天津市原檢察長李寶金、湖南郴州市原市委書記李大倫等高官的落馬，無一不與房地產腐敗案有關，媒體稱，“這些落馬高官，大多與房地產商形成了一條權錢交易的利益鏈條。”