發改委將推城鎮化“人地掛鉤”新政 防止以地變錢(3)

2013年01月29日 08:34
來源：中國證券網

0人參與0條評論

什么阻礙了人的城鎮化？

《21世紀》：我國城鎮化存在的問題，主要是由哪些原因造成的？

馬曉河：首先是，為GDP論過多地占有了資源用于工業化，擠壓了城鎮發展的空間。在現有財政體制與政績考核體系下，各級城市政府為了做大GDP規模，將大量的公共資源和社會資本導入產業發展，既造成了各地產能不斷擴張，加劇產能過剩的矛盾，同時也使城鎮發展不但缺乏公共資源配置，還缺乏社會資本的有力支持。城市建設有許多都是形象工程、有利于產業招商增值的工程，而真正能帶來人口深度城鎮化的公共服務和公共設施建設并不多見。結果是GDP上去了，但以人口集聚為標準的城鎮化實際水平并沒有提高。

其次是，城鄉二元體制抑制了城鎮化的推進。現行城鄉二元體制人為降低了農民轉化為市民的能力。農民所擁有的土地不能直接進入市場，農村集體所有的土地必須出讓給國家后才能進行市場交易，土地是否出讓、出讓給誰、出讓價格多少、出讓收入怎么分配等，都不由農民說了算，結果土地產生的收益絕大部分被各級政府以各種名義侵蝕掉。

同時，城鄉居民同工不同酬，農民工工資只有城鎮職工的50%左右。在土地非農化和人口市民化過程中，各級政府都想盡辦法在要素轉移和流動中獲取最大紅利，誰都不想承擔要素轉移和人口流動帶來的成本。城鄉二元體制還人為抬高了農民進城落戶的門檻。農民即使進城也很難獲得市民身份，無法在教育、醫療、住房、就業、養老和救助等諸多領域享受與城鎮居民同等的待遇。因此他們成為兩棲人，長期在城鄉間奔波，不但增加了進城農民的生存和發展成本，造成了交通和社會管理等公共資源的浪費和短缺，還阻礙了城鎮化進程。

再者是，我國的城鎮發展模式在集聚人口方面的效應不是最大化，而是最小化。我國的城市行政組織系統包括省級、副省級、地級、縣級、鄉級(建制鎮)等五個等級，大城市利用行政級別，將公共資源和公共權力集中在直轄市、省會城市，同時國家還給許多優惠政策扶持大城市發展。于是越來越多人愿意向大城市集中，人口過多、過度地向大城市集中，導致大城市出現城市病，這又將迫使政府進一步強化戶籍、教育、醫療、住房、就業、養老等方面的行政管理，用行政手段阻止人口向大城市遷入。而中小城市在被政策忽視和公共資源以及公共權力上移情況下，技術設施條件差、公共服務不完善，產業發展成本高，使得人口集聚動力不足。

城鎮分散式發展，基礎設施和公共服務難以形成城市群效應，降低了城鎮對人口的吸納能力。一方面，大城市超越經濟發展階段的高標準建設基礎設施和良好的公共服務體系，不能對中小城市形成輻射和帶動效應；另一方面，中小城市極低的基礎設施建設和公共服務供給能力，使得中小城市難以與大城市在功能上實現有效對接。因此，城鎮化在集中人口方面無法發揮城市群聯動效應。

停建新園區 多投資公共服務

《21世紀》：您認為應如何通過體制改革和創新清除中國城鎮化進程中的障礙，將其蘊含的內需潛力釋放出來？

馬曉河：第一，要協調工業化與城鎮化的關系，優先推進城鎮發展。基于我國出現的產能過剩矛盾，各地應停止規劃和建設新的園區，產業發展和結構升級應以挖掘現有的園區空間潛力，并將更多的資源特別是公共資源用于城鎮發展。同時，應采取新的激勵政策，引導和支持社會資本向城鎮基礎設施、公共服務投資。因此，應改革干部考核機制，將一個地區的城鎮化率及城鎮公共基礎設施和公共服務作為重要考核指標。

第二，徹底改革排斥農民進城的城鄉二元體制，促使城鄉公共服務均等化，從限制農民進城轉向鼓勵農民進城。具體思路是建立全國統一、開放的人口管理機制。從近期來看，中小城市(鎮)應加快戶籍改革步伐，放開農民工進城落戶的政策條件；大城市也要創造條件，不斷放寬戶口準入制度，允許有固定住所、穩定職業、穩定收入來源的農民工轉為市民。同時改革社會公共服務與戶口掛鉤的制度，廢除針對農民工的歧視性體制安排。

第三，推進土地的市場化改革，提高農民轉化為市民的能力。具體來說，應改革土地征用管理辦法，在嚴格界定公益性和非公益性作用的界限、不斷縮小公益性征地范圍的同時，不同類型的土地交易都應按照市場化規則進行。要將農民逐步培育成土地市場交易的主體，積極探討農村集體建設用地直接參與土地市場交易的辦法。

變“以大管小”為“以大帶小”

《21世紀》：我國的大中小城市應當如何實現協調發展？

馬曉河：由于我國人多地少，在城鎮化發展路徑上，應以大城市為依托，以中等城市為重點，逐步形成輻射作用大的城市群。目前我國已經形成京津冀、長三角、珠三角、遼中南、山東半島、海峽西岸、中原、長江中游、川渝、關中十大城市群。今后政府調控的重點在發展，即以市場為導向、打破區域人為壁壘和行政界限壁壘，構成成熟的一體化市場，推進要素在區域內部高效流動。

另外，還要在湘東地區、江淮地區、吉林中部地區、黑龍江西南部地區、北部灣地區、天山北坡地區培育地區性城市群。而對無法與城市群或者區域性中心城市形成關聯發展的小城鎮，各級政府要給予特殊扶持政策，給予他們更多的發展權力，給他們配置更多的公共資源。

要轉變城鎮發展模式，促進城鎮發展在集聚人口方面的效應最大化。首先要從以大管小轉向以大帶小。通過改革弱化城市行政級別，在政策安排上要更多地考慮和照顧中小城市(鎮)的發展需要，支持其基礎設施建設、構建公共服務體系，以增強人口的承載能力。第二，我國大中小城市(鎮)之間，應在基礎設施建設、公共服務體系構建、產業布局方面，統一規劃，一體化建設。

打印轉發