國務院同意逐步推進房產稅改革 利箭上弦(2)

出臺時機取決于經濟走勢

房地產界和經濟學界對房產稅該如何征收、能否抑制房價分歧明顯。

SOHO中國董事長潘石屹認為，物業稅和房產稅一旦征收，對市場的影響會非常大。“社科院有個研究日本經濟的學者說，日本征收房產稅后，房地產行業立刻垮了下去，20年都沒有再起來，經濟也一路下滑”。

不過，財政部財政科學研究所副所長劉尚希等權威稅收專家對于房產稅能否促使房價降低表示懷疑，“在房價上漲預期明顯的情況下，房產稅可以轉嫁給購房者，起的作用卻是火上澆油。”

劉桓分析說，新“國十條”出臺后，房地產市場已經出現一些反應，而未來市場是否能夠保持平穩運行、緩慢增長，將成為房產稅是否出臺的決定因素。

地產股再遭重挫

地產板塊則在等待“靴子落地”的過程中一路下挫。

在上周“三年之內免談房產稅”的消息刺激下，地產板塊全線上漲，整體漲幅超5%。但國家發改委隨后稱“三年之內免談房產稅”的講話不代表國家發改委立場的表態，則讓地產股再次受壓。

昨天，地產板塊早盤一度翻紅，但隨著上午國務院同意“逐步推進房產稅改革”的消息出臺，地產板塊午后大幅跳水，萬科A大跌近3%，天津松江、海德股份、金山開發、格力地產、宜華地產、中關村等跌逾6%。截至收盤，地產板塊跌3.41%。

相關專題：

全民大討論：中國房價泡沫破解之道

免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與鳳凰網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容。