只要政府不搞土地批租 房價就會降三分之二(2)
“不要過分擔心通脹。”國家發改委宏觀經濟研究院副院長劉福垣也認為中國在短期內不會出現通脹。他的理由是,雖然2009年政府向市場投放了海量貨幣,但這些錢不是新印出來的,而是從銀行存款中分流出來的,因此貨幣總量并沒有增加。
“通脹是物價上漲引起的,但物價上漲不都是通脹引起的。通脹是貨幣發多了的結果,而貸款多發與貨幣多發是兩個概念。當前的經濟還是比較冷的,在經濟冷的情況下是不會出現通脹的。我國的糧食、能源、貨幣三大產品都是政府定價,而不是由市場自發形成的價格,所以不反映真正的供求關系。在這種情況下,物價上漲不一定是通脹,下跌也不一定是通縮。你說菜價漲是因為老百姓手里的錢多了嗎?”劉福垣說。
應從增加供給的角度打壓房價
采訪中,本刊記者發現,經濟學家和機構對2010年通脹程度的判斷還不完全一致。但在對房價走勢的判斷上,經濟學家們和機構則普遍認為,如果現行的房價形成體制不改革,2010年房價還會上漲。
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wangxy
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