貿易壁壘會影響房價

許多專家都表示，各國的中央銀行必須吸取這些教訓，更好地理解全球經濟和央行工作的影響力，以避免日本和英國的歷史重演。

此外，有媒體報道稱，這些頂級城市的房地產業更大的威脅來自保護貿易論者、反對自由貿易論和區域間貿易靈活性的消退。這些情況不單在一些發展中國家很常見，在歐洲和美國最近也出現了這種反對貿易自由的跡象。為了控制廉價進口商品的流入，美國國會的民主黨領導者們近期可能會要求暫停與哥倫比亞和秘魯的自由貿易協定談判。這些貿易壁壘和流通控制無疑都會減緩全球經濟增長，最終也會影響到房地產市場，在過去就曾發生過類似的事情。在上世紀20年代，美國經濟出現了短暫的繁榮，建筑業日漸興盛。在這種背景下，擁有特殊地理位置的佛羅里達州出現了前所未有的房地產泡沫。

據統計，到1925年，邁阿密市居然出現了2000多家地產公司，當時該市僅有7.5萬人口，其中竟有2.5萬名地產經紀人，平均每三位居民就有一位專做地產買賣。在此期間美國的房地產飛速增長，但是卻在一些貿易保護的政策出臺后出現崩潰，許多破產的企業家、銀行家或自殺、或發瘋，有的則淪為乞丐。緊接著，這場泡沫又激化了美國的經濟危機，引發了華爾街股市的崩潰，最終導致了20世紀30年代的世界經濟大危機。

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