導(dǎo)讀:香港錯(cuò)過阿里留住王健林。剛剛被馬云擠下首富位置的王健林名下大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司”赴港上市計(jì)劃預(yù)計(jì)將在年內(nèi)達(dá)成。預(yù)計(jì)募資額超過100億美元,上市后,王健林將重返中國(guó)首富。【評(píng)論】
媒體曝王健林旗下萬(wàn)達(dá)商業(yè)擬定于12月5日啟動(dòng)全球路演,12月19日正式在港交所掛牌。預(yù)計(jì)募資額超過100億美元,上市后,王健林將重返中國(guó)首富。【詳情】
大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn))已申請(qǐng)?jiān)诟劢凰鲜校⒁杨A(yù)披露招股說明書。【詳情】
兩年前,王健林與馬云立下的“一億元賭局”,早前萬(wàn)達(dá)與百度、騰訊組建全球最大的O2O電商公司。隨著阿里與萬(wàn)達(dá)的上市,比拼也轉(zhuǎn)移到了資本市場(chǎng)。【詳情】
萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市在即,投資者如何看待這場(chǎng)“港股今年最大IPO”,我們?cè)摬辉搮⒓由曩?gòu)?詢問多位分析師投資看法。幫助股民去偽存真,明辨是非。但提醒各位投資者:“任何的分析,都有其特定立場(chǎng),投資決策需要建立在獨(dú)立思考之上。”
在一位香港中資投行人士看來,萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)最終選擇港股上市除了內(nèi)地監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)上市仍未松口外,今年上半年以來香港IPO市場(chǎng)持續(xù)回暖也是主要原因。“五月以來恒生指數(shù)迅猛上漲,此外香港投資者對(duì)商業(yè)地產(chǎn)較為青睞,或給予較高估值。[詳細(xì)]
匯業(yè)證券首席證券策略師岑智勇認(rèn)為,盡管內(nèi)地房地產(chǎn)進(jìn)入到宏觀調(diào)控期,香港地產(chǎn)股走勢(shì)也不盡如人意,但萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有兩個(gè)賣點(diǎn),一個(gè)是規(guī)模體量大,另一個(gè)是萬(wàn)達(dá)集中在商業(yè)而非住宅地產(chǎn)的主營(yíng)模式。[詳細(xì)]
有投行人士表示,投資者對(duì)于二三線城市的商業(yè)項(xiàng)目存有疑慮,原因是,中國(guó)目前的市場(chǎng)環(huán)境,雖然商圈競(jìng)爭(zhēng)激烈,但只有相對(duì)繁榮的一線城市核心地段項(xiàng)目才有足夠的盈利預(yù)期保證。[詳細(xì)]
招股說明書還表達(dá)了對(duì)央行緊縮貨幣的極大擔(dān)憂,2014年上半年,公司用于借款的利息支出為62.1億,而同期凈利潤(rùn)僅為49.6億。高額的融資成本使公司2014年業(yè)績(jī)出現(xiàn)嚴(yán)重下滑,現(xiàn)金流凈額也呈現(xiàn)負(fù)值。[詳細(xì)]

鳳凰網(wǎng) 財(cái)經(jīng) 中心出品,歡迎收藏。
所有評(píng)論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立