海南樓市為何癲狂 政策之外還有三大主因(4)

2010年02月08日 13:37
來源：商界

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中國國旅(601888)：“免稅第一股”戰略布局海南。“我個人認為，中國國旅的免稅業務將成為海南建設國際旅游島受益最大的業務。”一位旅游業資深人士這樣向記者分析。

首旅股份(600258)：擁有海南核心景區——南山景區經營權的首旅股份，被市場認為是對海南國際旅游島規劃受益彈性最大的公司之一。

羅牛山(000735)：公司擁有的自有土地1萬多畝中有近2000畝可供商用開發，歷史成本較低，未來將為公司帶來較為豐厚的收益，坐享地產升值的紅利。

海南椰島(600238)：國內游客量的增長將有可能大幅提升其銷量。主打產品椰島鹿龜酒和椰島海王酒，可作為一種饋贈佳品和地方特產。

四、“中國游艇看三亞”

“中國游艇看三亞！”三亞市副市長李柏青如是表達對三亞發展游艇旅游產業的信心。富人聚集的海島，自然少不了游艇。2010年1月3日第三屆三亞國際游艇展暨海洋文化節落幕，所展出的15艘游艇全部售出。2011年，豪華游艇將從各地沿水路開往三亞，國內外參展商可達三、五十家，展會的整體規模至少比今年擴大一倍以上。重慶的宗申集團將是一個有力的競爭者，他們在2000年即開始立項生產游艇。

五、房產保姆全新商機

每年開春，大批業主將像“候鳥”一樣從海南飛回北方各地的家鄉，他們中有部分人會將房產出租，但有相當比例的人并不愿意把自己精心裝修的房屋出租給別人住，這部分空置的房子就需要有人定期來做“保姆”，打理維護。如何引導商人開發“房產保姆”商機，是個值得思考的問題。

六、“冬交會”農業趨旺

海南的熱帶農產品特別是瓜果、海產特別受內地和香港歡迎，“冬交會”頗受關注。2009年冬交會，有來自境內外的3800多名客商與會，其中，國內客商3300多名，境外客商近500名。境外客商來自美、德、英、日、韓和中國香港、中國臺灣等17個國家和地區。

七、開放開發西沙旅游

將來可開放開發海南省轄區內的西沙旅游，有利于維護國家主權，發展推動海南旅游發展和保護生態。

(感謝海口市林覺波先生對采訪的全程支持)

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