黃怒波：中國(guó)打土豪分田地的思想基礎(chǔ)一直存在

小產(chǎn)權(quán)房合法化途徑是大量罰款

黃怒波：小產(chǎn)權(quán)房比較復(fù)雜一些，當(dāng)然我認(rèn)為目前可能不會(huì)放開小產(chǎn)權(quán)房，這個(gè)主要牽涉到土地政策問題，如果放開的話，可能農(nóng)民的所有的宅基地都會(huì)被改成小產(chǎn)權(quán)房，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，我還是那個(gè)觀點(diǎn)，就是對(duì)農(nóng)民現(xiàn)有的這種宅基地集體現(xiàn)在用地，要省之又省，不能夠被呼吁說改革開放立刻拿到市場(chǎng)上來，后果不堪設(shè)想。所以就建了小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房來說，我不太覺得政策上能夠放開，我不太認(rèn)為，所以很多人進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房的放開，把房?jī)r(jià)拉起來，這個(gè)做不到，我的觀點(diǎn)，小產(chǎn)權(quán)房如果說放開的話，對(duì)現(xiàn)有的農(nóng)村的存量土地會(huì)產(chǎn)生巨大的沖擊，最后的受益者一定不是農(nóng)民。

鳳凰財(cái)經(jīng)：為什么？

黃怒波：農(nóng)民他沒有能力直接面對(duì)市場(chǎng)，他一定還有其他的社會(huì)組織來經(jīng)營(yíng)他的土地，經(jīng)營(yíng)小城鎮(zhèn)，也許得益的也許還是開發(fā)商，也許亂七八糟的商人，他個(gè)農(nóng)民說，我給你多少錢，我蓋了產(chǎn)權(quán)賣了分你多少，大頭還是我覺得農(nóng)民拿不走，所以小產(chǎn)權(quán)房的問題，我覺得還是要慎重。

鳳凰財(cái)經(jīng)：我個(gè)人粗淺的理解，可能不專業(yè)，好像有點(diǎn)像私生子，他已經(jīng)給生出來了，而且他已經(jīng)存在了，怎么樣去。

黃怒波：這就是一個(gè)偷換概念，這是中國(guó)的一個(gè)特色，中國(guó)的特色在哪呢？我可以違反，然后法不責(zé)眾，違反以后，你反正得，就跟你的觀點(diǎn)，我私生子也是人，也是個(gè)孩子，你總得跟我上戶口，然后中國(guó)社會(huì)就開始變通，罰你款，或者怎么樣，還是把孩子戶口給上了，這是一個(gè)中國(guó)的對(duì)法制一個(gè)觀念的一個(gè)看法問題。我們一會(huì)兒就談法制，所以你這個(gè)私生子概念，他首先是不是違法的，要違法了，我們執(zhí)不執(zhí)法，如果違法了我們變通一下，讓他變成合法，這個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序在哪里？問題就出在這，所以這些年打違建的力度特別大，那些膽子大的人把那個(gè)樓頂都加了樓了，最后罰款全都合法了，市場(chǎng)的秩序就沒有了，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房，我的觀點(diǎn)現(xiàn)在可能還放不開。

鳳凰財(cái)經(jīng)：這些您覺得最終會(huì)是一個(gè)什么樣？

黃怒波：最終就不知道，最終我認(rèn)為他總是大量的拆不太可能，但是看這屆政府的智慧了，這是一個(gè)巨大的社會(huì)問題，交給這屆政府，他總得面對(duì)。

鳳凰財(cái)經(jīng)：如果他們征求你的意，你會(huì)建議他們什么？

黃怒波：大量罰款，大量罰誰(shuí)，罰的你沒有可圖，把承建房就變成合法了，把這個(gè)錢拿來，在捐助貧困的弱勢(shì)群體。你要問我的意見，我只能這么做，你又沒有辦法大量去拆他，你又不能讓投機(jī)者去獲益，你肯定，我認(rèn)為最后的辦法也是很高的罰款，最后把他變得合法化。