張玉良：一二線城市房價還會緩慢增長

張玉良：四年前投資朝鮮 現在簽字的都被斃了

鳳凰財經：其實中國企業走出去現在也是一個非常火爆的話題，我們也知道你們的海外目標曾經一度也鎖定在委內瑞拉和朝鮮是嗎？就是我當時看資料的時候有一點小小的驚訝。

張玉良：曾經，四年前我們曾經想到平壤地區（投資），第三世界去做基礎設施換資源回來，那么這個讓我們碰釘，委內瑞拉我們談過，朝鮮我們談過，（對方）談過的人現在被槍斃了，簽字的人也被槍斃了，就是（對方）最大的（負責）簽字的被槍斃了，我們也去剛果金，我們簽完字總統下臺了，就告訴我們什么呢，就不穩定的證據要去投資方是比較難的，第二呢我們當時商業模式認為委內是資源比較缺，我們想我們投資道路、投資老百姓的公租房，把這些投資的回收呢讓政府給我金礦、給我煤炭然后拿到中國來賣掉，或者給我銅礦換資源，就是投資換資源的這種模式，但實踐證明轉了個彎路。那么從12年開始我們就轉向做中國市場的延伸，就是這幾年中國市場在海外延伸很大，就是我們的留學生我們的旅游每年有1億人口過去，我們的移民量很大。

鳳凰財經：所以您指出了綠地國際化的一個原則，就是還是要替中國人服務，只不過是說以前是替國內的中國人服務，現在是說替全球的走出去的中國人、華人服務，是這樣子的。

張玉良：就是在剛剛開始的時候，著力點放在這種市場延伸的對我們的風險比較小，但是隨著時間的推移，現在我們已經更大地進步了，我們要專業化的開發，而且不僅要做華人市場的延伸，我們要做全球化的市場，不僅要做華人，要做全世界的市場。

鳳凰財經：謝謝張總。

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