張玉良：一二線城市房價(jià)還會(huì)緩慢增長

張玉良：四年前投資朝鮮 現(xiàn)在簽字的都被斃了

鳳凰財(cái)經(jīng)：其實(shí)中國企業(yè)走出去現(xiàn)在也是一個(gè)非常火爆的話題，我們也知道你們的海外目標(biāo)曾經(jīng)一度也鎖定在委內(nèi)瑞拉和朝鮮是嗎？就是我當(dāng)時(shí)看資料的時(shí)候有一點(diǎn)小小的驚訝。

張玉良：曾經(jīng)，四年前我們曾經(jīng)想到平壤地區(qū)（投資），第三世界去做基礎(chǔ)設(shè)施換資源回來，那么這個(gè)讓我們碰釘，委內(nèi)瑞拉我們談過，朝鮮我們談過，（對方）談過的人現(xiàn)在被槍斃了，簽字的人也被槍斃了，就是（對方）最大的（負(fù)責(zé)）簽字的被槍斃了，我們也去剛果金，我們簽完字總統(tǒng)下臺(tái)了，就告訴我們什么呢，就不穩(wěn)定的證據(jù)要去投資方是比較難的，第二呢我們當(dāng)時(shí)商業(yè)模式認(rèn)為委內(nèi)是資源比較缺，我們想我們投資道路、投資老百姓的公租房，把這些投資的回收呢讓政府給我金礦、給我煤炭然后拿到中國來賣掉，或者給我銅礦換資源，就是投資換資源的這種模式，但實(shí)踐證明轉(zhuǎn)了個(gè)彎路。那么從12年開始我們就轉(zhuǎn)向做中國市場的延伸，就是這幾年中國市場在海外延伸很大，就是我們的留學(xué)生我們的旅游每年有1億人口過去，我們的移民量很大。

鳳凰財(cái)經(jīng)：所以您指出了綠地國際化的一個(gè)原則，就是還是要替中國人服務(wù)，只不過是說以前是替國內(nèi)的中國人服務(wù)，現(xiàn)在是說替全球的走出去的中國人、華人服務(wù)，是這樣子的。

張玉良：就是在剛剛開始的時(shí)候，著力點(diǎn)放在這種市場延伸的對我們的風(fēng)險(xiǎn)比較小，但是隨著時(shí)間的推移，現(xiàn)在我們已經(jīng)更大地進(jìn)步了，我們要專業(yè)化的開發(fā)，而且不僅要做華人市場的延伸，我們要做全球化的市場，不僅要做華人，要做全世界的市場。

鳳凰財(cái)經(jīng)：謝謝張總。

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