SOHO中國掛牌 潘石屹夫婦身價350億

楊彬彬

10月8日上午9時30分，SOHO中國(香港交易所代碼：410)在香港聯合交易所主板正式掛牌交易。上市首日以10.10港元開盤，最高價10.20港元，最低價9.50港元，收盤報9.55港元，較8.30港元的發行價上漲15.06%。

以當日收盤價9.55港元計算，SOHO中國總市值已達477億港元，潘石屹夫婦的身價也爆漲至接近350億港元。

在10月8日上午舉行的上市儀式致辭中，潘石屹表示：“SOHO中國十二年的成長已經步入了它更有創造力、承擔更多責任的成熟期”，他還不忘用他一貫的幽默風格自嘲了一把：“有人擔心地對我說，上市后責任更大了，你的頭發會不會更少了？”

此前，SOHO中國公布了國際配售及香港公開發售結果，其中香港公開發售共獲得169倍認購額，鎖定資金2186億港元，經啟動回撥機制，針對香港散戶的公開發售比例最終由原定的10%上調至50%，即7.74億股；國際配售部分則相應由原來的90%下調至50%。

《財經》了解到，機構投資者共認購了此次SOHO中國全球發售股份數的的18.2%，占全部已發行股本的5.6%。其中新加坡政府投資有限公司、華人置業主席劉鑾雄、渣打直接投資有限公司(Standard?Chartered?Private?Equity?Limited)及Will?Rich?Investments?Limited各認購2746萬股，淡馬錫及郭鶴年為其中受益人的Honeybush?Limited認購5060萬股，Margingle?International?Limited認購7228萬股，Bright?Century?Development?Ltd.及Facina?Holdings?Inc.各認購1373萬股，Trebanos?Investment?Company?Limited認購1445萬股。

潘石屹就此表示，今后不會每分每秒都盯著股價，只會專注業務發展。未來公司仍將立足北京，重點發展商業項目，不會受目前國家房地產宏觀調控政策的影響。

SOHO中國此次在全球發售約15.49億股，占發行后總股本的30.99%。扣除發行費用和其他應付開支，共募集資金98.63億港元，如果全面行使超額配股權，還可以再額外發售原發售股份的15%。

一些分析人士認為，從基本面看，SOHO中國的估值過高。以首次公開募股價8.30港元計算，其資產凈值約為171億港元，合每股3.33港元，估值較資產凈值存在大幅溢價，因此建議投資者等待觀察更多記錄數據。

來源：?????????????財經??

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