曾偉:合理分配是政府的問題 不是開發商的問題

棕櫚泉控股有限公司董事局主席曾偉
鳳凰網財經訊 2009(第八屆)中國企業領袖年會于2009年12月5日在北京舉行,主題為“新商業文明的中國路徑”。鳳凰網財經直播此次會議。
以下為棕櫚泉控股有限公司董事局主席曾偉在平行論壇“民企為何不再做地王”所做的精彩發言。
曾偉:我覺得在中國探討,我同意剛才劉總的觀點,你猛一看,北京上海,增幅來說,以及從全世界來看,北京、上海和一些全世界一流的城市來比,可能會有變化。中國是特殊的城市,不像美國,美國經濟是分散的,華爾街、好萊塢、硅谷,中國從封建社會過渡,里面還有一些灰色經濟。再加上中國目前的經濟政策,少年期或者青年時期,美國三十年大蕭條之后的這段時期,我認為很難說從長期來看的房價,拿北京來說,既是中國的華爾街、好萊塢,硅谷,都集于一體,很多在這里進行,形成了很多非經濟的因素。
從現在來看,香港來看,香港將近600多萬人,三分之一的人口住在安居房里面,政府的兩限房里面。這個社會相對來說和諧相處,山頂有70萬億平米的房子,全世界富人最密集的地方,也是全世界窮人相對密集的地方,這就考驗政府的能力,怎么合理分配,這是政府的問題,而不是發展商的問題。政府已經意識到了這個問題,過去70,90,堅決不能超過多少錢,現在和他探討問題,你的房價多少,是商品經濟,我不管,我只管稅收,加大我的社會保障力度,房地產就是一個商品,既有夏利,也有奔馳,也有勞斯萊斯,不能非得都要和奔馳看齊,我們要各得其所。可能在房子這個問題上,一個是買房和租房的關系,第二是隨著你大學畢業,有一個遮風避雨的地方。我們都有租地下室一步步成長的經歷,還是社會的輿論來跳動這個心理,非得要平均財富,這是最可怕的。
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