任志強：日本農村人均耕地為什么比我們多一倍

華遠地產股份有限公司董事長任志強

鳳凰財經訊 2013年12月26-27日，由鳳凰網與鳳凰衛視聯合舉辦的“2013鳳凰財經峰會”在京舉行。本屆財經峰會繼續秉承“思想解放市場”的旨歸，以“重塑市場力量”為主題，關注后十八屆三中全會時代中國市場化改革方向。

在“土地改革待破局”圓桌論壇上，華遠地產股份有限公司董事長任志強稱，日本的人口密度是我們的兩倍多，人均耕地是0.04，中國是0.08，日本比我們少一半，但是按農村人均耕地來說日本是1.5，中國是0.8，為什么？

他進一步解釋稱，日本拿出國土面積的4%多一點把大量的農民轉移到了城市，讓農村的土地更多。中國相反，用了0.4%的國土面積安排了50%的人，另外的土地大概4%的農村宅基地安排了50%人，這就是我們的戶籍制度和土地制度問題而造成的。我們的農民沒有辦法轉移到城市來，他沒有財產權利，也沒有辦法變成資本。因此我們農村人口在減少的同時，人均耕地并不增加。這是我們連續改革這么多年存在的最大問題。因為30%的城市化率也是這么多農村土地?，F在城市化率達到50%，并沒有改變農村人均擁有土地的情況。這是一個悲劇，非常嚴重的悲劇。

任志強表示，現在土地二次普查為什么多出來很多土地？大家覺得很奇怪嗎，不奇怪。兩個原因，一個原因是普查時調查發現，農民在交農業稅的時候用大畝，不交農業稅的時候用小畝，土地就多出來。第二個集體合作，所謂的集體合作是土地承包，連片土地承包以后把中間的路中渠田埂弄沒了，連成片了土地也多出來了。所以二次普查土地不公布土地普查的數據，只是說多了一億多畝。為什么會多出來呢，這就是溫鐵軍一開始講到的1956年我們希望用集體化的辦法來實現農業的豐收，它實現不了，因為這種集體化是沒有產權制度保障的。但是有了產權制度保障以后，實際上農村的產量是可以提高的。農村的用地不需要用這種方法限制。它可以增加，如果把大量的農民轉移到城市的同時，把這些大量的宅基地變成了他們競爭的資本，騰出來了，就會增加兩億五千畝的耕地。

“中國雖然人多地少，但絕不是缺少農地的主要原因，原因是制度不合理。否則日本的土地更少怎么會人均耕地比我們多一倍呢。好的制度要發展。”任志強提到。