2010年08月11日 08:05中國(guó)證券網(wǎng)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

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CPI今日公布

7月CPI或創(chuàng)年內(nèi)高點(diǎn) 通脹風(fēng)險(xiǎn)仍可控

7月CPI或創(chuàng)新高外需不確定性上升

糧食期價(jià)全線上漲 專(zhuān)家稱(chēng)推升CPI幅度有限

7月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)今出爐 專(zhuān)家稱(chēng)需警惕通脹反彈可能

7月宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)今公布 CPI可能沖高至3.3%以上

數(shù)據(jù)解讀

7月進(jìn)出口總值再創(chuàng)新高

外貿(mào)企業(yè)須準(zhǔn)備好過(guò)緊日子

進(jìn)口增速回落 貿(mào)易順差創(chuàng)18個(gè)月新高

7月鐵礦石進(jìn)口止跌回升

貿(mào)易順差高企 專(zhuān)家稱(chēng)人民幣或再承壓

樓市新數(shù)據(jù)傳遞何種信號(hào)

7月房?jī)r(jià)環(huán)比持平 穩(wěn)定政策預(yù)期成關(guān)鍵

房?jī)r(jià)持平景氣微降 地產(chǎn)投資漸回正常

數(shù)據(jù)放緩對(duì)亞洲經(jīng)濟(jì)意味著什么

A股影響

經(jīng)濟(jì)冷暖看數(shù)據(jù) 資本市場(chǎng)如何解讀？

宏觀數(shù)據(jù)隱憂促大盤(pán)“變臉”

市場(chǎng)擔(dān)心CPI超標(biāo) 大盤(pán)暴跌77點(diǎn)

宏觀數(shù)據(jù)隱憂促大盤(pán)"變臉" 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)今日揭盅

滬指大跌2.89%失守2600點(diǎn) 市場(chǎng)守望宏觀數(shù)據(jù)出爐

7月進(jìn)出口總值再創(chuàng)新高

⊙記者 秦菲菲

盡管受人民幣升值及鋼材等部分商品出口退稅取消的政策影響，中國(guó)出口同比增速仍連續(xù)兩個(gè)月超預(yù)期，7月出口額再次刷新歷史紀(jì)錄。

海關(guān)總署10日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年7月份，我國(guó)進(jìn)出口總值2623.1億美元，同比增長(zhǎng)30.8%。其中出口1455.2億美元，增長(zhǎng)38.1%；進(jìn)口1167.9億美元，增長(zhǎng)22.7%，貿(mào)易順差達(dá)287.3億美元。繼6月之后，月度出口總值再創(chuàng)歷史新高。

分析人士稱(chēng)，出口整體恢復(fù)的勢(shì)頭強(qiáng)勁，但未來(lái)這一飆升態(tài)勢(shì)或難持續(xù)。

國(guó)家發(fā)改委對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張燕生對(duì)本報(bào)記者說(shuō)，盡管前7個(gè)月的出口增速較快，但考慮到再庫(kù)存周期結(jié)束、歐洲市場(chǎng)疲軟顯現(xiàn)和企業(yè)原材料成本大幅上升三大因素作用，下半年我國(guó)出口形勢(shì)不容樂(lè)觀。

在堅(jiān)持“前高后低”的判斷下，張燕生認(rèn)為，今年第三季度末可能是出口明顯轉(zhuǎn)折的時(shí)點(diǎn)。

出口表現(xiàn)強(qiáng)于市場(chǎng)預(yù)期，而進(jìn)口回落速度也出乎市場(chǎng)意料。海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，7月進(jìn)口額一改上半年增速較快的態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)了較大幅度的回落，22.7%的同比增幅低于市場(chǎng)預(yù)期，也低于6月份的34.1%。

海通證券宏觀經(jīng)濟(jì)首席分析師陳露對(duì)記者說(shuō)，進(jìn)口同比增速放緩，基數(shù)較高是重要因素之一，因去年同期受刺激內(nèi)需政策影響進(jìn)口增長(zhǎng)較快。另外，近期內(nèi)需趨穩(wěn)也是導(dǎo)致進(jìn)口放緩的因素。

張燕生認(rèn)為，大宗商品進(jìn)口價(jià)格走低也是導(dǎo)致進(jìn)口回落的因素之一。

在出口創(chuàng)新高和進(jìn)口回落的共同作用下，7月當(dāng)月實(shí)現(xiàn)貿(mào)易順差287.3億美元，為2009年1月以來(lái)的最高值。今年前七個(gè)月，中國(guó)實(shí)現(xiàn)貿(mào)易順差839.3億美元，同比減少21.2%。

澳新銀行中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究總監(jiān)劉利剛認(rèn)為，貿(mào)易順差擴(kuò)大增加了人民幣升值預(yù)期。

7月房?jī)r(jià)環(huán)比持平 穩(wěn)定政策預(yù)期成關(guān)鍵

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。

房?jī)r(jià)環(huán)比數(shù)據(jù)，最能反映價(jià)格的最新變動(dòng)。此前，6月份房?jī)r(jià)環(huán)比曾出現(xiàn)15個(gè)月以來(lái)首次下降。7月份環(huán)比持平，是否意味著房?jī)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)底？對(duì)此，有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，僅憑一個(gè)月的數(shù)據(jù)尚難作出判斷。整體來(lái)看，目前房?jī)r(jià)的趨勢(shì)還是在向下走，但市場(chǎng)博弈進(jìn)一步加深。就政策走向來(lái)看，接下來(lái)應(yīng)著重穩(wěn)定政策預(yù)期，防止房?jī)r(jià)反彈。

⊙記者 于祥明 ○編輯 衡道慶

環(huán)比持平不意味著“見(jiàn)底”

具體來(lái)看，7月份新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.1%；商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲14.4%，其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲13.9%，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲16.4%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格、商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格、普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格均與上月持平，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降0.1%。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，7月份二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。

值得一提的是，7月12日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.1%，是近15個(gè)月以來(lái)全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅首次由漲轉(zhuǎn)降。但是，僅僅過(guò)了一個(gè)月，房?jī)r(jià)環(huán)比下降的腳步卻停止了。

對(duì)此，中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟分析表示，“從二手房數(shù)據(jù)，以及目前市場(chǎng)成交價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)仍在調(diào)整通道之中，7月份房?jī)r(jià)漲幅環(huán)比持平，并不意味著市場(chǎng)已經(jīng)到了底部。”

瑞銀亞洲房地產(chǎn)研究部主管王震宇則預(yù)計(jì)，到今年年底，一線城市房?jī)r(jià)將下跌25%，二線城市下跌20%，三線城市房?jī)r(jià)調(diào)整幅度在5%以?xún)?nèi)。

實(shí)際上，記者從北京等地市場(chǎng)了解到，由于成交低迷，整個(gè)7月份房?jī)r(jià)仍在調(diào)整之中，特別是保利、萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等一些主流開(kāi)發(fā)商新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格均低于預(yù)期10%-20%。包括開(kāi)發(fā)商、業(yè)內(nèi)專(zhuān)家等多位人士向記者表示，“降價(jià)換量”的市場(chǎng)調(diào)整還會(huì)繼續(xù)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，7月當(dāng)月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積6466萬(wàn)平方米，同比下降15.4%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售額3066億元，下降19.3%。

防止房?jī)r(jià)反彈成關(guān)鍵

數(shù)據(jù)還顯示，前7個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)投資、新開(kāi)工、土地購(gòu)置面積等指標(biāo)仍較為樂(lè)觀。業(yè)內(nèi)人士指出，接下來(lái)應(yīng)著重穩(wěn)定政策預(yù)期，防止房?jī)r(jià)反彈。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資23865億元，同比增長(zhǎng)37.2%，其中，商品住宅投資16709億元，同比增長(zhǎng)34.5%。7月當(dāng)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資4118億元，同比增長(zhǎng)33.0%。

與此同時(shí)，1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米，同比增長(zhǎng)29.4%；房屋新開(kāi)工面積9.22億平方米，同比增長(zhǎng)67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增長(zhǎng)12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長(zhǎng)10.5%。并據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積21747萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.3%，土地購(gòu)置費(fèi)5054億元，同比增長(zhǎng)88.2%。

“上述數(shù)據(jù)顯示，開(kāi)發(fā)商還在拿地投資，這說(shuō)明他們對(duì)未來(lái)市場(chǎng)有信心。同時(shí)，施工面積、新開(kāi)工面積、竣工面積在增長(zhǎng)，意味著下半年房屋供應(yīng)量有保證，有利于房?jī)r(jià)進(jìn)一步理性回歸。”陳晟說(shuō)。

記者注意到，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，開(kāi)發(fā)商自籌資金明顯上升，信貸政策的收緊已經(jīng)影響了開(kāi)發(fā)商。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源38876億元，同比增長(zhǎng)39.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款7539億元，增長(zhǎng)29.3%；利用外資302億元，增長(zhǎng)10.6%；企業(yè)自籌資金14394億元，增長(zhǎng)50.8%；其他資金16642億元，增長(zhǎng)36.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款9356億元，增長(zhǎng)30.3%；個(gè)人按揭貸款5131億元，增長(zhǎng)41.4%。

“成交量低迷，加之資金鏈日益趨緊，預(yù)計(jì)下半年將有部分新盤(pán)出現(xiàn)進(jìn)一步降價(jià)。”北京中原地產(chǎn)張大偉說(shuō)。

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