1988年開始進行的價格改革，到1992年加快了步伐。1992年陸續(xù)放開了農(nóng)產(chǎn)品價格，引起了農(nóng)副產(chǎn)品及相關產(chǎn)品價格全面上漲。大米從0.8元/斤上漲到1.6元/斤，由于大米、面粉在商品價格中權重很大，結(jié)果化肥、農(nóng)藥、豬肉隨大米、面粉全面大漲。 1993年11月，國內(nèi)市場糧食價格突然暴漲。

1992年的通貨膨脹率為6.4%；1993年為14.7%；1994年達到24.1%！ [詳細]

朱镕基曾在一次全國高校管理學院院長會議上批評一位大經(jīng)濟學家說："什么通脹不是主要問題，我為了高通脹已到了食不甘眠不安的程度。"

1993年6月中央下發(fā)六號文件， "十六條"里有十三條是經(jīng)濟手段，只有三條是行政手段，因此，此次宏觀調(diào)控與過去行政收權式的治理整頓是有本質(zhì)區(qū)別的，也不會重蹈過去"一放就亂，一收就死"的覆轍。中央在1994年11月28日起連開了5天"中央經(jīng)濟工作會議"。在貨幣政策、財政政策的"雙緊縮"及各種手段的多管齊下局面中，改革開放以來的，也是建國以來最高最兇險之通脹，終于緩緩低了頭 [詳細]

1992年年底，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長14.2%，固定資產(chǎn)投資比上年增長44.4%。根據(jù)中國人民銀行當時預計，1992年全年貨幣發(fā)行可能達到1200億元，這是我國貨幣發(fā)行首次超過1000億元。 作為推動我國經(jīng)濟增長主要因素的固定資產(chǎn)投資高速增長，1992年至1993年分別為42.6%和58.6%，投資需求帶動了消費需求，當時我國正處于從計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌的過程中，投資需求與消費需求的雙膨脹。 [詳細]

1992年10月20日和1993年4月1日，朱镕基兩次強調(diào)要注意防止經(jīng)濟過熱，并指出："當前各種矛盾集中表現(xiàn)為金融形勢緊張，究其根源是投資規(guī)模過大，問題在于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)沒有改善，隱患是可能引發(fā)嚴重的通貨膨脹。""

1993年6月親自兼任央行行長，立即召開全國銀行行長工作會議，命令他們在三個月內(nèi)，盡快把搞"股票熱、房地產(chǎn)熱、開發(fā)區(qū)熱"的貸款收回來，否則，將追究各行行長的領導責任及個人責任。當時全國銀行行長們大為震驚、面面相覷。 [詳細]

1992年初，鄧小平發(fā)表南巡講話，隨后，中央向全國傳達了《學習鄧小平同志重要講話的通知》，提出加快住房制度改革步伐。海南建省和特區(qū)效應也因此得到全面釋放。高峰時期，這座總?cè)藬?shù)不過160萬的海島上竟然出現(xiàn)了兩萬多家房地產(chǎn)公司。

用潘石屹的話說，他坐船來到海南時還是黑蒙蒙一片，第二天醒來，發(fā)現(xiàn)一夜之間，島上已經(jīng)涌進了15萬人。

據(jù)《中國房地產(chǎn)市場年鑒（1996）》統(tǒng)計，1988年，海南商品房平均價格為1350元/平方米，1991年為1400元/平方米，1992年猛漲至5000元/平方米，1993年達到7500元/平方米的頂峰。短短三年，增長超過4倍。 [詳細]

朱镕基稱："我講過房地產(chǎn)的過熱，但是我發(fā)現(xiàn)絕大多數(shù)同志都還沒有意識到這個問題的嚴重性，總是首先來一句話'總體上都是非常好的'，然后說那么一點點的問題。絕對不是這樣！這種過熱是不得了的。

1993年6月24日，國務院發(fā)布《關于當前經(jīng)濟情況和加強宏觀調(diào)控意見》，16條整頓措施招招致命，海南房地產(chǎn)熱浪應聲而落，數(shù)千家開發(fā)商卷款逃離，留下爛尾樓遍地。

這場調(diào)控的遺產(chǎn)，是給占全國0.6%總?cè)丝诘暮Ｄ鲜×粝铝苏既珖?0%的積壓商品房。積壓資金800億元，四大國有商業(yè)銀行的壞賬高達300億元。 [詳細]