信貸史上“最大的泡沫”之一？全球股市“集體跳水”的罪魁禍首？

曾在1999年成功預測美國商品股將開始回升的國際投資大師羅杰斯，近日對美國次級抵押貸款問題表示憂慮，稱美國房地產市場的危機是信貸史上“最大的泡沫”之一。

他表示，美國次級抵押貸款市場潰退，已導致上周全球股市市值蒸發2.1萬億美元，而該領域所引發的危機遠不止這些。

“危害四方”的美國房地產市場

上周曾一度回彈的美國股市，沒能影響羅杰斯對美國股市的看法?，F任BeelandInterestsInc董事長的羅杰斯，在香港接受媒體采訪時就表示，美國股市仍可能進一步探底。此外，羅杰斯還透露，他看空美國的投資銀行股以及建筑類股。

美國次級抵押貸款市場上頻頻傳出的不利消息，已經引發投資者的擔心和憂慮，該領域出現的問題可能正在危及其他信貸市場，并且損害企業盈利能力和并購活動。

受此影響，摩根士丹利國際資本世界指數（MSCIWorld）上周大跌5.3％，創5年以來單周最大跌幅。雖然全球指數本周以來回升了0.7％，但全球股市仍可能面臨著大規模的調整。今年以來，追蹤金融公司的指數下跌3.7％，在MSCI世界指數中“斯人獨憔悴”。

羅杰斯表示，這是世界歷史上絕無僅有的現象：人們能夠不付首付買房，甚至有時候建筑商還幫助提供首付款。當房地產市場出現逆轉，供樓人士無力承擔債務，將帶來“骨牌效應”，不但拖累中介按揭公司，甚至殃及購入次級按揭債券的環球金融機構。如果美國房地產市場進一步惡化，將需要更長的時間才能回復正常。