房地產(chǎn)相關(guān)公司損失慘重

一些美國抵押貸款公司深受次級抵押貸款的損害，美國住宅抵押貸款投資公司就正面臨破產(chǎn)的局面，其首席執(zhí)行官邁克·斯特勞斯在給員工的電子郵件中表示，雇員將被全部解雇。

該公司在上周初曾宣布，由于無法滿足貸款人不斷提高的利潤要求，公司資金來源已被掐斷，將停止接受所有抵押貸款申請。美國住宅抵押貸款公司成立于1987年，2006年成為全美第十大抵押貸款公司。

業(yè)內(nèi)分析人士表示，美國抵押貸款公司可能將進(jìn)行破產(chǎn)清算，而這也反映出美國次級抵押貸款市場危機(jī)正在蔓延。美國次級抵押貸款市場面向信用較差和收入不高的借款人，在房地產(chǎn)市場降溫后，房價(jià)下跌和利率上升使很多次級市場借款人無法按期償還借款，導(dǎo)致不少次級貸款機(jī)構(gòu)陷入嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難。

美國最大的抵押貸款提供商全國金融集團(tuán)最近也透露，抵押貸款違約人數(shù)仍在增加。美國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商D.R.霍頓房屋公司最近的財(cái)務(wù)報(bào)告也出現(xiàn)了近10年來的首次凈虧損。

據(jù)悉，該公司第三季度的訂單取消率達(dá)到了38％。該公司首席執(zhí)行官日前預(yù)測，鑒于未售房屋數(shù)量仍很多，使該產(chǎn)業(yè)受到重創(chuàng)，因此開發(fā)商要想再取得議價(jià)能力，可能得等到2008年1月。

不過，該首席執(zhí)行官表示：“這并不意味著2008年會形勢大好，但至少會比2007好一點(diǎn)。未來可能會有更多的虧損接踵而至，由每季的數(shù)據(jù)來看，便可以得知。”