房地產相關公司損失慘重

一些美國抵押貸款公司深受次級抵押貸款的損害，美國住宅抵押貸款投資公司就正面臨破產的局面，其首席執行官邁克·斯特勞斯在給員工的電子郵件中表示，雇員將被全部解雇。

該公司在上周初曾宣布，由于無法滿足貸款人不斷提高的利潤要求，公司資金來源已被掐斷，將停止接受所有抵押貸款申請。美國住宅抵押貸款公司成立于1987年，2006年成為全美第十大抵押貸款公司。

業內分析人士表示，美國抵押貸款公司可能將進行破產清算，而這也反映出美國次級抵押貸款市場危機正在蔓延。美國次級抵押貸款市場面向信用較差和收入不高的借款人，在房地產市場降溫后，房價下跌和利率上升使很多次級市場借款人無法按期償還借款，導致不少次級貸款機構陷入嚴重財務困難。

美國最大的抵押貸款提供商全國金融集團最近也透露，抵押貸款違約人數仍在增加。美國最大的房地產開發商D.R.霍頓房屋公司最近的財務報告也出現了近10年來的首次凈虧損。

據悉，該公司第三季度的訂單取消率達到了38％。該公司首席執行官日前預測，鑒于未售房屋數量仍很多，使該產業受到重創，因此開發商要想再取得議價能力，可能得等到2008年1月。

不過，該首席執行官表示：“這并不意味著2008年會形勢大好，但至少會比2007好一點。未來可能會有更多的虧損接踵而至，由每季的數據來看，便可以得知。”