鳳凰財經 > 財經新聞 > 評論 > 正文

諾貝爾獎得主：在中國買樓比買股安全

2007年08月06日 07:49廣州日報投票數：頂一下【大中小】


相關標簽		[炒股] [房價]

中國經濟運行情況及走勢，成為全球經濟學家關注的焦點。1996年諾貝爾經濟學獎獲得者、劍橋大學教授詹姆斯·莫里斯昨天接受了本報記者訪問。

記者：您對于中國經濟運行情況的描述是怎樣的？

莫里斯：中國目前經濟增長很快，很大程度上是來源于貿易壁壘所導致的中國部分領域行業利潤比較高。另外，物價上漲也很快，聽說這是因為豬肉價格在上漲。不過，為什么不可以進口豬肉呢？中國的石油不是也短缺嗎？只要增加進口就可以解決。所以，我認為，到明年這些問題很快應該可以緩解。不過，對于中國來說，除了物價、貿易失衡、投資增速過快以外，環保和能源短缺是未來最迫切需要解決的問題。

記者：國內投資也許可以壓下來，但國外資本涌入，隨之而來產生的強大的流動性過剩，以及人民幣升值的壓力又如何解決呢？

莫里斯：我認為人民幣升值與資本流入沒有太大關系。雖然人民幣一直在升值，但中國政府的外匯頭寸中凈流入其實并不大。人民幣升值，其實對于中國來說有兩大顯著好處。一個是老百姓購買力增強，刺激進口，緩和貿易失衡。另一個也可以用更低價購進美國債券。

記者：全球都在看好中國股票的高收益，請問您個人有沒有購買中國的股票呢？

莫里斯：沒有想過要買，也沒有建議身邊的朋友去買。我感覺現在中國的股價上升得很快，很多股票的市盈率相當高，在我看來風險已經很大。相對來說，我反而覺得在中國投資房地產會比股票要來得安全。我認為對于買房和炒股是不一樣的，買房是對未來的一種投資。房價一直在上漲，這在十年前全世界范圍都適用，而今后十年對于中國來說尤其如此。

相關閱讀：

房地產藍皮書主編：北京房價三五年內不會下跌