專訪王健林之前，對他的印象，如果用兩個字概括，就是"土豪"。

2013年，福布斯富豪榜和胡潤百富榜的雙料首富，身家860億元，萬達集團，一個沒有上市的千億商業帝國，是他一個人的王國。

專訪之后，"豪"的印象還在，以下是他十大商業判斷，"土"不"土"，您自己判斷：

1、我不是預言家，但我可以給一個趨勢，15年內中國大中城市房價一定是上漲趨勢。

2、中國房地產一定是有泡沫的，局部像溫州、常州泡沫比較大，但整體看，沒到很快要崩盤的程度，完全是西方的夸大。

3、看全世界的不動產開發，基本50年就終結了，15年后，隨著城鎮化率達到70%，中國的房地產開發市場將急劇萎縮。

4、不動產加房地產開發，"萬達模式"，是神話般擴張速度的秘訣所在，是房地產市場萎縮后未來的方向所在。