綠城公權(quán)爭奪戰(zhàn)

2014年12月31日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，將斥資全面收購此前與綠城中國在上海建立的合作平臺——上海融綠公司。此后不到24小時，融創(chuàng)中國則發(fā)公告駁斥綠城中國，稱除融創(chuàng)中國股東批準(zhǔn)外，融創(chuàng)中國已經(jīng)就此次收購協(xié)議取得“所有其他必須批準(zhǔn)”。

融創(chuàng)中國和綠城中國的股權(quán)之戰(zhàn)又起波瀾，爭議焦點轉(zhuǎn)移到雙方合資成立的上海融創(chuàng)綠城投資控股有限公司(以下簡稱“上海融綠”)之權(quán)益。目前，上海融綠平臺公司交易涉及國外和國內(nèi)兩部分，其中國內(nèi)交易是融創(chuàng)的天津全資子公司與其附屬公司上海融綠平臺進(jìn)行交易。

這場持續(xù)了近7個月的收購鬧劇，最終以“物歸原主”的方式給畫上了句號。在融創(chuàng)中國發(fā)布此次公告前，宋衛(wèi)平給綠城找到了新的買家——央企中國交通建設(shè)集團(tuán)（以下簡稱中交集團(tuán)）。

此前，有消息傳出，融綠平臺將成為宋衛(wèi)平回歸的砝碼，另一大股東九龍倉卻持反對意見。一位接近融綠平臺的消息人士表示，“融綠平臺的項目基本都是由融創(chuàng)操盤，在合作的這兩年時間里，融入的融創(chuàng)基因很濃，在改良了綠城的產(chǎn)品定位以及市場接受度之后，融綠平臺的項目銷售也非常好。”兩家合作的破裂是否會導(dǎo)致融綠平臺的終結(jié)，值得關(guān)注。

鳳凰財經(jīng)綜合訊 據(jù)太陽報報道，綠城（03900）與中交建（01800）母企中交集團(tuán)閃婚后，昨日復(fù)牌股價大升逾20%，但高盛預(yù)期，綠城今年至一六年盈利復(fù)合增長仍錄負(fù)3%，即使引入中交集團(tuán)亦未能重振市場信心，扭轉(zhuǎn)增長放緩的態(tài)勢，重申其沽售評級。 根據(jù)綠城昨日通告，主席宋衛(wèi)平、其妻夏一波及集團(tuán)行政總裁壽柏

12月24日消息，綠城昨天宣布宋衛(wèi)平及相關(guān)人士持有的24.3%股權(quán)轉(zhuǎn)賣給央企中交集團(tuán)，今天復(fù)牌高開14.35%，報7.25港元，成交103.65萬股，成交額751.5萬港元。綠城中國(03900)宣布，主席宋衛(wèi)平連同配偶夏一波，以及行政總裁壽柏年向中國交通建設(shè)(01800)的控股公司中交集團(tuán)出售24.288%股權(quán)，總代價約60.15億元。

中交集團(tuán)董事長劉起濤在發(fā)布會上表示，中交集團(tuán)現(xiàn)在正在升級發(fā)展過程當(dāng)中，與綠城的強強聯(lián)手，將對中交的戰(zhàn)略作用非常明顯。對于融創(chuàng)這個合作伙伴，宋衛(wèi)平稱，“到今天為止也應(yīng)該算是朋友，甚至仍然算是兄弟”，“兄弟可能不太靠得住，其他的可能更容易一些”。

中交集團(tuán)董事長劉起濤在發(fā)布會上表示，中交集團(tuán)現(xiàn)在正在升級發(fā)展過程當(dāng)中，與綠城的強強聯(lián)手，將對中交的戰(zhàn)略作用非常明顯。對于融創(chuàng)這個合作伙伴，宋衛(wèi)平稱，“到今天為止也應(yīng)該算是朋友，甚至仍然算是兄弟”，“兄弟可能不太靠得住，其他的可能更容易一些”。

鳳凰財經(jīng)訊 陷入股權(quán)風(fēng)波的綠城又有新的變數(shù)，據(jù)媒體報道，今日下午4點，中交集團(tuán)和綠城房產(chǎn)簽訂協(xié)議，宋衛(wèi)平以60.13億港幣的價格出讓綠城中國24.288%的股份給中國交通建設(shè)集團(tuán)，中交集團(tuán)成為綠城并列第一大股東。 在發(fā)布會上，宋衛(wèi)平將上次與融創(chuàng)孫宏斌的合作定義為“野合”。同時

據(jù)新華網(wǎng)報道，宋衛(wèi)平將把綠城賣給中國交通建設(shè)股份有限公司。今天下午16時，宋衛(wèi)平將攜高管再度亮相記者會。從融創(chuàng)到中交股份，短短幾個月，變化之大令人唏噓。

事件回顧： 5月22日，綠城中國和融創(chuàng)中國同時公告，宣布融創(chuàng)中國以62.98億港元(約合50.6億元人民幣)收購綠城中國24.313%股份。 5月23日，融創(chuàng)綠城就股權(quán)收購聯(lián)合召開新聞發(fā)布會。此次收購?fù)瓿珊螅趧?chuàng)中國與早些年曾在危難之時挺過綠城的九龍倉并列成為綠城中國最大股東。宋衛(wèi)平將改任董事會聯(lián)席

此后雙方并無消息，而之前傳言11月20日晚京東董事長劉強東在杭州玫瑰園度假酒店秘會宋衛(wèi)平，希望介入綠城事件，幫助宋衛(wèi)平籌集資金。一位京東內(nèi)部人士告訴記者，劉強東確實有打算進(jìn)入綠城的想法，而宋衛(wèi)平也有想法劉強東合作。

12月1日，融創(chuàng)中國控股有限公司(以下簡稱“融創(chuàng)”)發(fā)布公告稱，對于融創(chuàng)收購綠城中國控股有限公司(以下簡稱“綠城”)宋衛(wèi)平等創(chuàng)始人股份的事項，下一步要么終止計劃，要么全面收購。

12月8日市場消息稱，宋衛(wèi)平回歸綠城的最大資金障礙已經(jīng)消除。來自香港投資界以及多個接近宋衛(wèi)平的人士稱，宋衛(wèi)平已經(jīng)籌集到所需的50億元，而出資方正是早在10月份就介入局中的東方資產(chǎn)。該筆借款的利息在10%左右，還款期限為一年，這也就意味著宋衛(wèi)平2015年將忙著籌錢還給東方資產(chǎn)。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)獨家獲悉，綠城中國執(zhí)行董事曹舟南4日下午在綠城內(nèi)部辦公平臺上發(fā)布了一封針對全體員工的內(nèi)部信。酒店的作用還不止這些，酒店作為配套設(shè)施在房地產(chǎn)開發(fā)中的獨特作用，只有真正操作過多個酒店項目的房企才能真正理解。

這封信里面還出現(xiàn)了一些針對融創(chuàng)的暗示性語句。如：對于每一個進(jìn)入綠城售樓部的客戶，我們始終不認(rèn)同在背后用“殺客”這個詞來“對付”他們，“狼性”文化不適合用在客戶服務(wù)上；酒店作為配套設(shè)施在房地產(chǎn)開發(fā)中的獨特作用，只有真正操作過多個酒店項目的房企才能真正理解。

“感恩很多人，但此刻需噤聲”，面對時代周報記者的求證，宋衛(wèi)平如此回應(yīng)，孫宏斌則是以一條“妥協(xié)”微博回復(fù)眾人。11月19日凌晨，宋衛(wèi)平一封《我的檢討與反省》公開信，將眼下這場融創(chuàng)、綠城股權(quán)之爭從臺下引爆至臺面。

沸沸揚揚的融綠股權(quán)收購生變之事，不僅屢屢占據(jù)各大財經(jīng)媒體頭條，連退而不休的任大炮都忍不住“放炮”，對孫宋之事發(fā)表自己的看法，稱“契約社會的交易，要用商業(yè)的辦法解決”。所有人都在屏息靜候綠城權(quán)杖的最終落定，靜待風(fēng)雨后的綠城是否能夠一如往昔。

融創(chuàng)中國（01918.HK，下稱“融創(chuàng)”）收購綠城中國（03900.HK，下稱“綠城”）的故事繼續(xù)升級。《第一財經(jīng)日報》從消息人士處獲取的信息顯示，融創(chuàng)對于綠城的收購確實可能出現(xiàn)變化，但并不見得是以完全退出告終。

融創(chuàng)收購綠城中國大戲漸入高潮。12月1日早上，融創(chuàng)中國(1918.HK)亦發(fā)公告披露融創(chuàng)就收購綠城的三大可能性，同時披露公司擬發(fā)美元債，規(guī)模未定。換言之，融創(chuàng)收購綠城未來將出現(xiàn)兩大可能性：終止收購；對收購的股份及其他條款進(jìn)行調(diào)整，收購繼續(xù)進(jìn)行，并將與另一方合伙進(jìn)行。

宋衛(wèi)平接受了《中國企業(yè)家》記者獨家專訪，對綠城之爭中流傳甚廣的一些消息，如“宋衛(wèi)平率領(lǐng)100多名保安搶公章”等，給出了自己的說法。目前，本刊記者正在聯(lián)系洪高明，杭州公安局西湖區(qū)派出所，以及上述第一個發(fā)布“宋衛(wèi)平搶公章”消息的記者。

鳳凰財經(jīng)訊 11月28日消息，綠城中國就有關(guān)大股東出售股權(quán)予融創(chuàng)中國作出回應(yīng)。公司表示，主要股東宋衛(wèi)平和壽柏年獲香港證監(jiān)會告知，對股份出售可能構(gòu)成的影響存疑，訂約各方不應(yīng)進(jìn)行交易完成，直至相關(guān)事宜獲得解決為止。 綠城中國的聲明稱，宋衛(wèi)平和壽柏年正考慮股份出售的可能變動，目前尚未達(dá)成任何決定。 這意味

/　　一篇由宋衛(wèi)平秘書轉(zhuǎn)發(fā)的《綠城供應(yīng)商看融綠之城》的帖子，顯示了孫宏斌和宋衛(wèi)平主導(dǎo)下的綠城的差異。在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時，宋衛(wèi)平曾對融創(chuàng)團(tuán)隊管理下的綠城拖欠供應(yīng)商工程款和農(nóng)民工工資一事憤憤不平。

11月27日凌晨3點，融創(chuàng)中國控股有限公司董事長孫宏斌更新了一條微博：年輕的時候覺得進(jìn)取、冒險、堅持、勇往直前很重要，現(xiàn)在覺得忍耐、寬容、讓步、妥協(xié)也許更重要……　　這場商戰(zhàn)似乎讓孫宏斌參透了一些人生哲理。

如此，有市場人士指出宋衛(wèi)平為了重掌綠城，于11月19日核發(fā)的免去融創(chuàng)系田強綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理職務(wù)或具效力。”　　綠城中國于公告最后指出，“獲宋先生及壽先生進(jìn)一步告知，賣方正考慮股份出售的可能變動。

這只是他的公開說辭，在私下里，他對孫宏斌主政綠城這100多天的表現(xiàn)非常不滿意，他給《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者打出了孫宏斌這一階段的分?jǐn)?shù)，只有“四五十分”。而在100多天前，孫宏斌主政的融綠所得到的成績曾經(jīng)高達(dá)90分，是綠城各地分公司和項目中分?jǐn)?shù)最高的。在這100多天里，為什么孫宏斌會從宋衛(wèi)平眼中的“優(yōu)秀生”，變成一個不及格的“差生”？上述理由真的是宋衛(wèi)平回歸的根本原因嗎？

圖為孫宏斌新浪微博截圖 鳳凰財經(jīng)綜合 圍繞宋衛(wèi)平回歸以及綠城股權(quán)買賣風(fēng)波的各種消息不斷，關(guān)于綠城命運的各種猜測爭論不斷。11月24日，融創(chuàng)中國首次就收購綠城一事發(fā)布澄清公告，稱已向綠城支付全部收購款項，正在考慮對收購事項作出調(diào)整。今日凌晨，融創(chuàng)董事長孫宏斌再次發(fā)微博吐露風(fēng)波當(dāng)前的心情：“

宋衛(wèi)平賣掉綠城股權(quán)，原本是出于真心，把綠城交給擅長銷售的孫宏斌，剛好可以補齊綠城在銷售上的短板。孫宏斌需要借助綠城的產(chǎn)品品牌、土地儲備、市場布局，實現(xiàn)稱霸地產(chǎn)業(yè)的雄心。

根據(jù)此前業(yè)內(nèi)透露出的可能方案，這種調(diào)整的結(jié)果之一就是綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平回歸，融創(chuàng)終止與宋衛(wèi)平等人5月間達(dá)成的股權(quán)交易。昨日融創(chuàng)中國以每股7.21港元的價格報收，漲16.67%；而綠城中國則以每股7.8港元報收，漲7.29%。

沉默許久的融創(chuàng)中國董事局主席孫宏斌終于發(fā)聲。“大可不必?fù)?dān)心宋衛(wèi)平能否在這之前完成50多億元的本息付款問題，而對孫宏斌來說，也許是失之東隅收之桑榆。在融創(chuàng)公告發(fā)布的前一天，孫宏斌與宋衛(wèi)平的談判已經(jīng)持續(xù)了4天時間。