綠城公權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)

2014年12月31日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，將斥資全面收購(gòu)此前與綠城中國(guó)在上海建立的合作平臺(tái)——上海融綠公司。此后不到24小時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)則發(fā)公告駁斥綠城中國(guó)，稱除融創(chuàng)中國(guó)股東批準(zhǔn)外，融創(chuàng)中國(guó)已經(jīng)就此次收購(gòu)協(xié)議取得“所有其他必須批準(zhǔn)”。

融創(chuàng)中國(guó)和綠城中國(guó)的股權(quán)之戰(zhàn)又起波瀾，爭(zhēng)議焦點(diǎn)轉(zhuǎn)移到雙方合資成立的上海融創(chuàng)綠城投資控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“上海融綠”)之權(quán)益。目前，上海融綠平臺(tái)公司交易涉及國(guó)外和國(guó)內(nèi)兩部分，其中國(guó)內(nèi)交易是融創(chuàng)的天津全資子公司與其附屬公司上海融綠平臺(tái)進(jìn)行交易。

這場(chǎng)持續(xù)了近7個(gè)月的收購(gòu)鬧劇，最終以“物歸原主”的方式給畫(huà)上了句號(hào)。在融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布此次公告前，宋衛(wèi)平給綠城找到了新的買(mǎi)家——央企中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱中交集團(tuán)）。

此前，有消息傳出，融綠平臺(tái)將成為宋衛(wèi)平回歸的砝碼，另一大股東九龍倉(cāng)卻持反對(duì)意見(jiàn)。一位接近融綠平臺(tái)的消息人士表示，“融綠平臺(tái)的項(xiàng)目基本都是由融創(chuàng)操盤(pán)，在合作的這兩年時(shí)間里，融入的融創(chuàng)基因很濃，在改良了綠城的產(chǎn)品定位以及市場(chǎng)接受度之后，融綠平臺(tái)的項(xiàng)目銷(xiāo)售也非常好。”兩家合作的破裂是否會(huì)導(dǎo)致融綠平臺(tái)的終結(jié)，值得關(guān)注。

鳳凰財(cái)經(jīng)綜合訊 據(jù)太陽(yáng)報(bào)報(bào)道，綠城（03900）與中交建（01800）母企中交集團(tuán)閃婚后，昨日復(fù)牌股價(jià)大升逾20%，但高盛預(yù)期，綠城今年至一六年盈利復(fù)合增長(zhǎng)仍錄負(fù)3%，即使引入中交集團(tuán)亦未能重振市場(chǎng)信心，扭轉(zhuǎn)增長(zhǎng)放緩的態(tài)勢(shì)，重申其沽售評(píng)級(jí)。 根據(jù)綠城昨日通告，主席宋衛(wèi)平、其妻夏一波及集團(tuán)行政總裁壽柏

12月24日消息，綠城昨天宣布宋衛(wèi)平及相關(guān)人士持有的24.3%股權(quán)轉(zhuǎn)賣(mài)給央企中交集團(tuán)，今天復(fù)牌高開(kāi)14.35%，報(bào)7.25港元，成交103.65萬(wàn)股，成交額751.5萬(wàn)港元。綠城中國(guó)(03900)宣布，主席宋衛(wèi)平連同配偶夏一波，以及行政總裁壽柏年向中國(guó)交通建設(shè)(01800)的控股公司中交集團(tuán)出售24.288%股權(quán)，總代價(jià)約60.15億元。

中交集團(tuán)董事長(zhǎng)劉起濤在發(fā)布會(huì)上表示，中交集團(tuán)現(xiàn)在正在升級(jí)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，與綠城的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將對(duì)中交的戰(zhàn)略作用非常明顯。對(duì)于融創(chuàng)這個(gè)合作伙伴，宋衛(wèi)平稱，“到今天為止也應(yīng)該算是朋友，甚至仍然算是兄弟”，“兄弟可能不太靠得住，其他的可能更容易一些”。

中交集團(tuán)董事長(zhǎng)劉起濤在發(fā)布會(huì)上表示，中交集團(tuán)現(xiàn)在正在升級(jí)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，與綠城的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將對(duì)中交的戰(zhàn)略作用非常明顯。對(duì)于融創(chuàng)這個(gè)合作伙伴，宋衛(wèi)平稱，“到今天為止也應(yīng)該算是朋友，甚至仍然算是兄弟”，“兄弟可能不太靠得住，其他的可能更容易一些”。

鳳凰財(cái)經(jīng)訊 陷入股權(quán)風(fēng)波的綠城又有新的變數(shù)，據(jù)媒體報(bào)道，今日下午4點(diǎn)，中交集團(tuán)和綠城房產(chǎn)簽訂協(xié)議，宋衛(wèi)平以60.13億港幣的價(jià)格出讓綠城中國(guó)24.288%的股份給中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)，中交集團(tuán)成為綠城并列第一大股東。 在發(fā)布會(huì)上，宋衛(wèi)平將上次與融創(chuàng)孫宏斌的合作定義為“野合”。同時(shí)

據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道，宋衛(wèi)平將把綠城賣(mài)給中國(guó)交通建設(shè)股份有限公司。今天下午16時(shí)，宋衛(wèi)平將攜高管再度亮相記者會(huì)。從融創(chuàng)到中交股份，短短幾個(gè)月，變化之大令人唏噓。

此后雙方并無(wú)消息，而之前傳言11月20日晚京東董事長(zhǎng)劉強(qiáng)東在杭州玫瑰園度假酒店秘會(huì)宋衛(wèi)平，希望介入綠城事件，幫助宋衛(wèi)平籌集資金。一位京東內(nèi)部人士告訴記者，劉強(qiáng)東確實(shí)有打算進(jìn)入綠城的想法，而宋衛(wèi)平也有想法劉強(qiáng)東合作。

12月1日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“融創(chuàng)”)發(fā)布公告稱，對(duì)于融創(chuàng)收購(gòu)綠城中國(guó)控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“綠城”)宋衛(wèi)平等創(chuàng)始人股份的事項(xiàng)，下一步要么終止計(jì)劃，要么全面收購(gòu)。

12月8日市場(chǎng)消息稱，宋衛(wèi)平回歸綠城的最大資金障礙已經(jīng)消除。來(lái)自香港投資界以及多個(gè)接近宋衛(wèi)平的人士稱，宋衛(wèi)平已經(jīng)籌集到所需的50億元，而出資方正是早在10月份就介入局中的東方資產(chǎn)。該筆借款的利息在10%左右，還款期限為一年，這也就意味著宋衛(wèi)平2015年將忙著籌錢(qián)還給東方資產(chǎn)。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)獨(dú)家獲悉，綠城中國(guó)執(zhí)行董事曹舟南4日下午在綠城內(nèi)部辦公平臺(tái)上發(fā)布了一封針對(duì)全體員工的內(nèi)部信。酒店的作用還不止這些，酒店作為配套設(shè)施在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的獨(dú)特作用，只有真正操作過(guò)多個(gè)酒店項(xiàng)目的房企才能真正理解。

這封信里面還出現(xiàn)了一些針對(duì)融創(chuàng)的暗示性語(yǔ)句。如：對(duì)于每一個(gè)進(jìn)入綠城售樓部的客戶，我們始終不認(rèn)同在背后用“殺客”這個(gè)詞來(lái)“對(duì)付”他們，“狼性”文化不適合用在客戶服務(wù)上；酒店作為配套設(shè)施在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的獨(dú)特作用，只有真正操作過(guò)多個(gè)酒店項(xiàng)目的房企才能真正理解。

“感恩很多人，但此刻需噤聲”，面對(duì)時(shí)代周報(bào)記者的求證，宋衛(wèi)平如此回應(yīng)，孫宏斌則是以一條“妥協(xié)”微博回復(fù)眾人。11月19日凌晨，宋衛(wèi)平一封《我的檢討與反省》公開(kāi)信，將眼下這場(chǎng)融創(chuàng)、綠城股權(quán)之爭(zhēng)從臺(tái)下引爆至臺(tái)面。

沸沸揚(yáng)揚(yáng)的融綠股權(quán)收購(gòu)生變之事，不僅屢屢占據(jù)各大財(cái)經(jīng)媒體頭條，連退而不休的任大炮都忍不住“放炮”，對(duì)孫宋之事發(fā)表自己的看法，稱“契約社會(huì)的交易，要用商業(yè)的辦法解決”。所有人都在屏息靜候綠城權(quán)杖的最終落定，靜待風(fēng)雨后的綠城是否能夠一如往昔。

融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK，下稱“融創(chuàng)”）收購(gòu)綠城中國(guó)（03900.HK，下稱“綠城”）的故事繼續(xù)升級(jí)。《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》從消息人士處獲取的信息顯示，融創(chuàng)對(duì)于綠城的收購(gòu)確實(shí)可能出現(xiàn)變化，但并不見(jiàn)得是以完全退出告終。

融創(chuàng)收購(gòu)綠城中國(guó)大戲漸入高潮。12月1日早上，融創(chuàng)中國(guó)(1918.HK)亦發(fā)公告披露融創(chuàng)就收購(gòu)綠城的三大可能性，同時(shí)披露公司擬發(fā)美元債，規(guī)模未定。換言之，融創(chuàng)收購(gòu)綠城未來(lái)將出現(xiàn)兩大可能性：終止收購(gòu)；對(duì)收購(gòu)的股份及其他條款進(jìn)行調(diào)整，收購(gòu)繼續(xù)進(jìn)行，并將與另一方合伙進(jìn)行。

宋衛(wèi)平接受了《中國(guó)企業(yè)家》記者獨(dú)家專訪，對(duì)綠城之爭(zhēng)中流傳甚廣的一些消息，如“宋衛(wèi)平率領(lǐng)100多名保安搶公章”等，給出了自己的說(shuō)法。目前，本刊記者正在聯(lián)系洪高明，杭州公安局西湖區(qū)派出所，以及上述第一個(gè)發(fā)布“宋衛(wèi)平搶公章”消息的記者。

鳳凰財(cái)經(jīng)訊 11月28日消息，綠城中國(guó)就有關(guān)大股東出售股權(quán)予融創(chuàng)中國(guó)作出回應(yīng)。公司表示，主要股東宋衛(wèi)平和壽柏年獲香港證監(jiān)會(huì)告知，對(duì)股份出售可能構(gòu)成的影響存疑，訂約各方不應(yīng)進(jìn)行交易完成，直至相關(guān)事宜獲得解決為止。 綠城中國(guó)的聲明稱，宋衛(wèi)平和壽柏年正考慮股份出售的可能變動(dòng)，目前尚未達(dá)成任何決定。 這意味

/　　一篇由宋衛(wèi)平秘書(shū)轉(zhuǎn)發(fā)的《綠城供應(yīng)商看融綠之城》的帖子，顯示了孫宏斌和宋衛(wèi)平主導(dǎo)下的綠城的差異。在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)，宋衛(wèi)平曾對(duì)融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)管理下的綠城拖欠供應(yīng)商工程款和農(nóng)民工工資一事憤憤不平。

11月27日凌晨3點(diǎn)，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司董事長(zhǎng)孫宏斌更新了一條微博：年輕的時(shí)候覺(jué)得進(jìn)取、冒險(xiǎn)、堅(jiān)持、勇往直前很重要，現(xiàn)在覺(jué)得忍耐、寬容、讓步、妥協(xié)也許更重要……　　這場(chǎng)商戰(zhàn)似乎讓孫宏斌參透了一些人生哲理。

如此，有市場(chǎng)人士指出宋衛(wèi)平為了重掌綠城，于11月19日核發(fā)的免去融創(chuàng)系田強(qiáng)綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理職務(wù)或具效力。”　　綠城中國(guó)于公告最后指出，“獲宋先生及壽先生進(jìn)一步告知，賣(mài)方正考慮股份出售的可能變動(dòng)。

這只是他的公開(kāi)說(shuō)辭，在私下里，他對(duì)孫宏斌主政綠城這100多天的表現(xiàn)非常不滿意，他給《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者打出了孫宏斌這一階段的分?jǐn)?shù)，只有“四五十分”。而在100多天前，孫宏斌主政的融綠所得到的成績(jī)?cè)?jīng)高達(dá)90分，是綠城各地分公司和項(xiàng)目中分?jǐn)?shù)最高的。在這100多天里，為什么孫宏斌會(huì)從宋衛(wèi)平眼中的“優(yōu)秀生”，變成一個(gè)不及格的“差生”？上述理由真的是宋衛(wèi)平回歸的根本原因嗎？

圖為孫宏斌新浪微博截圖 鳳凰財(cái)經(jīng)綜合 圍繞宋衛(wèi)平回歸以及綠城股權(quán)買(mǎi)賣(mài)風(fēng)波的各種消息不斷，關(guān)于綠城命運(yùn)的各種猜測(cè)爭(zhēng)論不斷。11月24日，融創(chuàng)中國(guó)首次就收購(gòu)綠城一事發(fā)布澄清公告，稱已向綠城支付全部收購(gòu)款項(xiàng)，正在考慮對(duì)收購(gòu)事項(xiàng)作出調(diào)整。今日凌晨，融創(chuàng)董事長(zhǎng)孫宏斌再次發(fā)微博吐露風(fēng)波當(dāng)前的心情：“

宋衛(wèi)平賣(mài)掉綠城股權(quán)，原本是出于真心，把綠城交給擅長(zhǎng)銷(xiāo)售的孫宏斌，剛好可以補(bǔ)齊綠城在銷(xiāo)售上的短板。孫宏斌需要借助綠城的產(chǎn)品品牌、土地儲(chǔ)備、市場(chǎng)布局，實(shí)現(xiàn)稱霸地產(chǎn)業(yè)的雄心。

根據(jù)此前業(yè)內(nèi)透露出的可能方案，這種調(diào)整的結(jié)果之一就是綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平回歸，融創(chuàng)終止與宋衛(wèi)平等人5月間達(dá)成的股權(quán)交易。昨日融創(chuàng)中國(guó)以每股7.21港元的價(jià)格報(bào)收，漲16.67%；而綠城中國(guó)則以每股7.8港元報(bào)收，漲7.29%。

沉默許久的融創(chuàng)中國(guó)董事局主席孫宏斌終于發(fā)聲。“大可不必?fù)?dān)心宋衛(wèi)平能否在這之前完成50多億元的本息付款問(wèn)題，而對(duì)孫宏斌來(lái)說(shuō)，也許是失之東隅收之桑榆。在融創(chuàng)公告發(fā)布的前一天，孫宏斌與宋衛(wèi)平的談判已經(jīng)持續(xù)了4天時(shí)間。