二、一套房子究竟要奮斗多少年

與上海高房價(jià)不斷走跌的情形相反，一向走勢平穩(wěn)的深圳房價(jià)漲幅創(chuàng)出新高。據(jù)深圳房地產(chǎn)研究中心公布的房地產(chǎn)市場發(fā)展報(bào)告，2005年1～3季度，全市商品住宅均價(jià)為6639.64元/平方米，同比上漲12.18%。其中供應(yīng)量最大的寶安、龍崗兩區(qū)同比增長30%。據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，10336元/平方米———這是深圳2005年10月份新開盤項(xiàng)目的均價(jià)。

急速上升的房價(jià)，提升了市場投機(jī)的心態(tài)。統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)顯示，深圳購房投資比例大概在17%，接近上海，也迫近20%的國際警戒線。不少人發(fā)出了深圳會(huì)否成為下一個(gè)“上海”的擔(dān)憂……

截至2005年11月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲6.8%,漲幅比10月份高0.2個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲8.3%，漲幅比10月份高1.1個(gè)百分點(diǎn)。

工作一年，積攢下來的錢還不夠買幾個(gè)平方———目前不少年輕人面臨這樣的窘?jīng)r。熱點(diǎn)新聞

因買房而產(chǎn)生這些郁悶的年輕人，在中國的大中城市里隨處可見。他們有的要么租房住，要么靠家里人的鼎力資助。雖說自強(qiáng)自立的意識(shí)從未停過，但無奈之下還是接受了“嗟來之食”。

生于上世紀(jì)70年代的張躍，北京市建設(shè)部門的工作人員。單位的福利分房沒趕上，面對遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其購買能力的高房價(jià)，他感到迷惘而無助：難道安分守己地勤勉工作，真的換不來一套房子嗎？難道真的要窮盡一生，為一套房子而負(fù)債累累嗎？

對于老百姓來說，一套100平方米的房子究竟意味著什么呢？網(wǎng)民對此也有著一個(gè)大概匡算：

假如我是工人，沒有下崗，一個(gè)月拿800元錢，不抽煙、不喝酒、不結(jié)婚、不吃飯。總之，一分錢不花，在房價(jià)不上漲的前提下，要買那樣的房子，得連續(xù)工作100年；假如我是公務(wù)員，混得一般，一個(gè)月2500元，不抽煙、不喝酒、不吃飯、還不貪污不受賄，想買那樣的房子得熬上33年……

虞存輝，1999年大學(xué)畢業(yè)，在北京一家效益不錯(cuò)的企業(yè)做市場營銷，卻錯(cuò)過了福利分房的最后一班車。那時(shí)他的女朋友還在念書，他也有單位宿舍住，并不急著買房。2003年初，眼看房價(jià)越漲越高，家人和朋友都催著趕緊買房，于是匆匆忙忙加入看房大軍中去。

“人一著急就容易沒了方向，再加上當(dāng)時(shí)一陣搶購風(fēng)潮，我甚至連自己想要什么樣的房子都沒明確概念，只覺得房價(jià)一個(gè)勁兒往上躥，要盡快買房減少購買成本。為看房簡直快跑斷了腿。后來漸漸有了比較明確的定位：交通要方便，最好能挨著軌道交通，但不能太吵；離主要商業(yè)中心不能太遠(yuǎn)，購物要方便；考慮到老家人經(jīng)常來探望，起碼買套大些的，太小的戶型不能考慮。另外，父母還特別關(guān)照附近要有小學(xué)、中學(xué)，為將來孩子上學(xué)考慮。”他說：那段時(shí)間所有的娛樂都退居了二線，每天下班后的任務(wù)就是看房，周末更是雷打不動(dòng)的看房日，真是比上班還累。先是看了幾個(gè)月的新盤，又看了幾個(gè)月的二手房……兜了一大圈之后，竟然沒有找到一套合適的，不是太貴就是太遠(yuǎn)，要么來晚了，我們都快絕望了。正巧女朋友的一個(gè)同學(xué)是做中介的，手頭有一套房子是某單位的宿舍，雖然是二手房，但地理位置離人大不太遠(yuǎn)，上學(xué)購物都方便，借錢也要買，不然真的是錯(cuò)過這個(gè)村就沒這個(gè)店，我們決定買下它。除了自己的十余萬元存款，向雙方父母各借了十多萬元，最后按揭20年買下來。當(dāng)鑰匙拿到手的那一刻，我累得已經(jīng)說不出話來。

其實(shí)，像小虞這樣為買一套房子跑幾十趟腿的在購房族中并不是少數(shù)。記者隨機(jī)采訪的四十幾位購房者中，最多的看了快三年，一般看房次數(shù)也得十幾次。這還不算中意樓盤后簽完意向書辦手續(xù)要跑的腿兒。