國家發改委、統計局的調查顯示，今年5月以來，北海、蘭州等中西部省區市房價，比去年同期上漲超過10%。重慶市6月份，14天內商品房均價上漲7.8%。房價為何“葫蘆沒按下又起了瓢”？究竟誰是助推新一輪房價瘋漲的幕后“推手”？

“你調你的控，我漲我的價”

在長三角地區，5月份之后，杭州房市開始量價齊升，市中心部分樓盤每平方米平均上漲3000元至5000元；珠三角地區，深圳商品房成交均價14223元/平方米，半年暴漲50%。灼熱的數據使得深圳成為新一輪房價上漲的領頭羊。

中西部省區市的房價漲幅格外引人注目。以曾經“房地產泡沫”聞名的廣西北海市，2007年以來價格一路飆升，連續3個月位居全國首位。4月份更是以23.6%的驚人漲幅遠遠超過深圳和北京。

自國家6月上旬批準重慶、成都為“全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區”之后，重慶的房價突然向上跳躍，之后就“高燒”不退，連續5個星期，主城區商品房成交量超過5000套，成交面積同比增長251.8%。

“樓市太瘋狂了，連我們業內人士都感到害怕。”重慶一家房地產中介機構的高級管理人員陳女士說，重慶成為“試驗區”以來，樓盤漲價只需銷售經理一句話，立即就可以“漲兩三百”，一些樓盤6月以來甚至是按照一個月漲1000元的計劃在執行。為了暴利，開發商甚至不惜毀約賣高價，連對業內人士都“認錢不認人”。

記者采訪發現，一些地方政府在外出招商引資、參觀考察過程中，往往把本地房價與鄰近省份進行比較。一方面，希冀通過低廉的房價來吸引更多投資商進入本地市場；另一方面，通過默許、甚至鼓勵房價的上揚來制造“人氣”，結果形成了“你調你的控，我漲我的價”的怪現象。