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龍湖地產(chǎn)11月19日在香港聯(lián)交所掛牌交易,截至收盤報8.01港元,漲13.30%。按照8.01港元計算,董事長吳亞軍夫婦持有公司股票39億股,身價近312億港元。[網(wǎng)友評論]

龍湖地產(chǎn)大漲 吳亞軍夫婦身價超300

    龍湖地產(chǎn)今日在香港聯(lián)交所掛牌交易,早盤沖高后基本維持橫盤,截至收盤報8.01港元,漲13.30%。吳亞軍本人的持股比例為46.9%,她的丈夫蔡奎的比例為31.3%。[詳細]

索羅斯兩億元港幣無限價認購龍湖地產(chǎn)

   11月11日中午,龍湖地產(chǎn)在港公開招股截止認購,其中有兩億元的資金來自大名鼎鼎的人物——喬治·索羅斯。[詳細]

最新報道

龍湖地產(chǎn)
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傳索羅斯2億港元認購龍湖地產(chǎn)股票

鳳凰調(diào)查

1.您認為龍湖地產(chǎn)上市交易后是否會被爆炒?
不會
不知道
2.您是否看好龍湖地產(chǎn)未來的發(fā)展前景?
看好
不看好
不了解這家公司
3.您認為吳亞軍是否有機會成新內(nèi)地女首富?
有機會
沒機會
不清楚
 

龍湖地產(chǎn)簡介

龍湖地產(chǎn)(代碼:00960)股價走勢及上市首日吳亞軍成女首富之路

 
>> 龍湖地產(chǎn)開盤報7.2港元 與女首富差距13億港元
    按開盤價計算,夫婦倆總資產(chǎn)達281億元港元,還沒有超過楊惠妍。 [詳細]
>>龍湖地產(chǎn)盤中沖高 吳亞軍超越楊惠妍成女首富
    以10點20分前盤中最高價7.760元計算,夫婦雙方總資產(chǎn)達已經(jīng)超過300億港元,超過了楊惠妍。[詳細]
>> 龍湖地產(chǎn)中午收報8.02港元 超越楊惠妍22億元
    以中午收盤價計,夫妻共同身家大約為313億港元。[詳細]
>> 龍湖地產(chǎn)收報8.01港元漲13.3%
    吳亞軍本兩人約占總股本的78.2%,合計39億股。以收盤價計算,夫妻搭檔的共同身家大約為310億港元。[詳細]

龍湖地產(chǎn)全球招股

龍湖地產(chǎn)招股詳情
股票代碼
00960.HK
招股總數(shù)
全球發(fā)售10億股(90%為國際配售供機構(gòu)性投資者認購,10%香港公開發(fā)售)
招股價
6.06-7.10港元
每手買賣單位
500股
入場費
3585.8港元
集資規(guī)模
60.6-71億港元
招股日期
2009年11月6日-11日中午
全球路演線路
中國香港、新加坡、倫敦、波士頓、紐約
上市日期
2009年11月19日
保薦人
花旗銀行、摩根士丹利、瑞銀
收表銀行
中銀香港、工銀亞洲、渣打銀行
 
募集資金用途
集資總額的47%
支付龍湖現(xiàn)有項目的土地成本
集資總額的48%
收購根據(jù)市況而物色及考慮的新發(fā)展項目
集資5%
管理資金
 
首次全球發(fā)售結(jié)果
公開發(fā)售
凍結(jié)金額超過400億港元,超額認購達56倍。
國際配售
錄得超過200份訂單,吸引機構(gòu)資金超過100億美元,超購12倍。

龍湖地產(chǎn)掌門人

董事長兼CEO-吳亞軍
    1964年出生于重慶合川,高級經(jīng)濟師。歷任重慶龍湖地產(chǎn)總經(jīng)理、董事長、北京龍湖置業(yè)總經(jīng)理、董事長;2005年9月內(nèi)部機構(gòu)改組成立龍湖集團,任董事長兼總經(jīng)理。

熱點:吳亞軍沖擊中國女首富
    招股文件顯示,吳亞軍及其丈夫蔡奎兩人-共擁有龍湖地產(chǎn)78.2%的股份,以招股價格計算,夫婦雙方總資產(chǎn)達276.4億港元,吳亞軍有望成為中國最富有的女人。

深度:吳亞軍第一桶金來自哪里
    有外報報道稱,在《中國市容報》拉到畫冊出版業(yè)務(wù),是吳氏的第一桶金。但據(jù)資料顯示,吳氏發(fā)家資本,也有第三方鼎立相助。

身世:傳吳亞軍是王石的女弟子
    90年代中后期,深圳萬科成為當(dāng)時中國地產(chǎn)界的翹楚,吳亞軍為此專程去拜訪萬科,虛心向王石討教做房地產(chǎn)的門道。

龍湖地產(chǎn)兩次上市對比

對比指標
第一次(2007年4月-2008年11月)
第二次(2009年10月)
外部環(huán)境
經(jīng)濟環(huán)境 始于2007年的美國金融危機在2008年將全球經(jīng)濟帶入下行的軌道中去,與美國經(jīng)濟有密切聯(lián)系的多數(shù)亞洲國家也未能幸免。 全球經(jīng)濟已經(jīng)開始呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象,金融市場正在愈合由危機所造成的創(chuàng)傷,絕大多數(shù)國家在今年下半年及明年的增長將"由負轉(zhuǎn)正"。
全國樓市 進入2008年,樓市悄然發(fā)出的新信號,使得曾經(jīng)一路高歌猛進的房價漲幅開始趨緩進而回落,而“價滯量縮”成為當(dāng)前樓市的“標準樣式”,房地產(chǎn)市場開始進入高位調(diào)整期。 前三季度的房地產(chǎn)市場,可謂季季不同,如果要尋找一個關(guān)鍵詞來描述,一季度可用“回暖”,二季度可謂“井噴”,三季度仍處于上行通道,但增速略有趨緩。
香港股市 由于國家宏觀調(diào)控力度的加大,市場持續(xù)震蕩,香港地產(chǎn)股大幅下挫。香港資本市場已不再看好內(nèi)房股,此間上市的富力、碧桂園、世茂、綠城等一系列中國民營地產(chǎn)股開始下挫。 2009年前9個月,香港股市的集資總額為3643億港元,同比上升100%。交易所買賣基金平均每日成交額為20.32億港元,同比上升16%,國際資金持續(xù)流入香港。
自身條件
土地儲備 - 土地儲備能夠支持公司未來4-5年開發(fā)之需。
資產(chǎn)狀況 資產(chǎn)合計244億元(截至2007年年底) 資產(chǎn)合計325億元(截至2008年年底)
銷售數(shù)據(jù) 2008年實現(xiàn)銷售108億元 2009年前三季度實現(xiàn)銷售137億元,全年預(yù)計能完成180億元左右的銷售額。
上市結(jié)果
暫緩上市 通過IPO聆訊

龍湖地產(chǎn)上市歷程回顧

時間
進程
2009年10月22日
龍湖地產(chǎn)在港交所接受IPO聆訊,原則性通過。
2009年10月初
一位參與龍湖地產(chǎn)保薦的投行人士表示,“龍湖上市計劃很緊湊,時間很快,就在近期。”
2009年8月中下旬
龍湖地產(chǎn)重啟IPO的消息從香港資本市場傳出。
2009年上半年
龍湖地產(chǎn)發(fā)行14億企業(yè)債,償清07年為準備IPO時發(fā)生的海外借貸,債務(wù)結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化。
2008年11月
重慶市政府新聞發(fā)言人周波宣布龍湖暫緩上市
2008年10日
龍湖地產(chǎn)融資額由10億美金縮減到5億美金。
2008年7月25日
龍湖地產(chǎn)在香港發(fā)起投資者教育活動,并展開為期兩周的預(yù)售活動,以探測市場態(tài)度,然而由于股市和房市持續(xù)的低迷,這一計劃不了了之。
2008年6月
龍湖地產(chǎn)在內(nèi)地開展反向路演。龍湖召集基金經(jīng)理評估考察其多個的地產(chǎn)項目,以便投資者對公司情況有所了解。
2008年5月
龍湖通過港交所聆訊
2008年年初
龍湖宣布暫緩上市
2007年8月
消息稱龍湖地產(chǎn)已委托瑞銀及摩根士丹利為上市保薦人,并展開一系列上市準備工作。
2007年4月16日
重慶市常務(wù)副市長黃奇帆向外界透露龍湖即將上市
2007年初
龍湖開始土地儲備計劃
2005年
坊間時有傳聞,龍湖將赴港上市。但其時關(guān)于上市,龍湖一直緘口不談。

龍湖地產(chǎn)近期地產(chǎn)項目一覽

城市 項目名稱 銷售狀態(tài) 物業(yè)類型   城市 項目名稱 銷售狀態(tài) 物業(yè)類型
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重慶 東橋郡 預(yù)售 別墅; 北京 蔚瀾香醍 形象 普通住宅;別墅;
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