2009年房地產價格飆升引起決策層的關注，中央在取消了二套房貸優惠政策后，又將二手房稅收優惠由2年延長至5年，為刺激經濟增長，于2008年開始執行的房地產刺激政策正在逐漸隱退。[網友評論]
銀監會否認收緊二套房貸就市場盛傳的收緊二套房貸、首付比例升至五成的傳言，銀監會回應說，并未就二套房貸出臺新政策。[詳細] |
營業稅新政終結后五猜想：利好樓價穩定營業稅減免政策到期，是自動中止、部分續期或是全部續期，或由地方政府決定？[詳細] |
上海房價年末跨入2萬元大關中央經濟工作會議，未出現外界預判的樓市政策拐點，但地方政府調節樓市的“有形之手”——保障性住房建設已加速，上海買一套經適房需14年收入。[詳細] |
各方評說 |
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二手房稅收優惠政策取消 |
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個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施。[詳細] |
鳳凰調查 |
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二套房貸政策 |
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二套房貸收緊能否降低房價 |
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緊勒二套房貸 給房價漲勢減速
陳云峰認為，收緊二套房貸，并不會導致房價的下跌，只是抑制了投資性需求，房價的增幅將趨于平穩。因為，造成此輪房價上漲的原因很多，首先是大家對通貨膨脹的預期；土地成本的大幅提升，“地王”頻頻易主。[詳細]
業內：二套房貸收緊將推倒樓市多米諾骨牌
若政策在全國范圍內大力落實，將對改善型需求造成直接打擊。同時，通過行業連鎖反應更可能會影響到土地、房價、未來供應等多個方面，而政府借此傳遞的政策轉向信息，也可能讓開發企業一改對后市的樂觀預期。[詳細]
業內人士：二套房貸收緊可能終結房價上漲
如果利率從基準利率的70%上調至110%，則足以對投資性購房者造成重大影響，“除了一些上千萬元的大標交易，中小投資者對信貸還是很看重的。二套房貸的收緊并實施，將令樓市停止一騎絕塵的漲幅速度，重新回歸理性平穩的市場軌跡。”[詳細]
二套房貸政策明緊暗松 |
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央視：各大行二套房貸現集體違規
一人可貸35套房
按照央行和銀監會《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，“已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行”，也即貸款利率基準上浮10%、首付款比例提高到4成。但在調查中記者發現，樓盤銷售商對于曾經在銀行貸過款，但是已經全部還清貸款的購房者，都公開給予享受購買第一套住房的優惠政策。[詳細]
二套房貸暗中松綁：首付二成
利率可享七折
業內人士表示，由于目前的二套房貸政策對銀行利率沒有進行明確規定，各個銀行可以根據自身情況自行處理。這就意味著銀行可以通過貸款利率的浮動來爭取客戶資源。對于資質較好或是重要客戶，銀行可以在風險可控范圍內爭取最優惠的貸款利率。[詳細]
銀行競爭白熱化：深圳二套房貸首付低至1.5成
建行深圳分行目前可以為部分符合條件的二套房客戶提供這一服務，使其能在7成的貸款比率上再獲得1.5成的信用貸款，首付比率實際降至1.5成，至于廣州、深圳其他銀行是否有同樣的舉動，記者昨日未能及時一一求證。[詳細]
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2007年9月27日，央行、銀監會發布《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的借款人，明確要求貸款最低首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。
