四部委奏響救市強音 房貸稅收齊松綁

商業銀行謀定后動 商業銀行謀定后動房貸松綁范圍擴容至二套改善型人群 本報記者劉飛北京報道 先是一則“央行下午三點半緊急召開新聞發布會”的消息引爆市場，隨即午后數十只地產股集體漲停，就在房地產板塊以3.85%的漲幅收盤后，3月30日下午5點二套房貸、營業稅調整重磅消息先后落地。

■程凱 樓市是一個不能說的痛，漲了這么多年，盡管有大把既得利益者，但最多的聲音還是怨聲載道，盡管樓市對GDP有貢獻，但若是把經濟結構搞壞了也不行，再加上BAT的老大稱王稱霸前，排名靠前的首富們都是地產商，所以房地產就是個異類，大家很難用正確的心態去面對。 這就是3月30日幾個部委奏起“救

樓市維穩 本報記者董映頡北京報道 樓市非常時期的非常規調控終于要回歸常態了。國務院總理李克強在全國兩會記者招待會上表態“房地產要穩定運行”后，3月最后一周，五部委的“穩樓市”政策相繼落地。 3月30日，央行、住建部、銀監會聯合下發通知調整二套房貸首付比

北京公積金今仍無變化記者走訪市場——樓市組合拳剛需“不感冒” 法制晚報訊(記者蒲長廷羅曉靜實習生張婷)五部委聯合打出樓市“組合拳”，銀行跟進調整。目前招行、建行、工行等多家銀行的二套房首付，已經降至四成。此外，部分外資銀行的房貸

法制晚報訊(記者蒲長廷)央行、住建部、銀監會昨日聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。作為四大行之一的工行，率先調整，二套房貸款首付最低40%。 今天下午，中國工商銀行(4.86, -0.06,-1.22%)總行有關負責人就個

三大利好 對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40% 繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20% 個人轉賣已購普通住房，免征營業稅的期限由目前的購房超過5年(含5年)下調為2

對于總價在500萬元以下的普通住房，首付最低比例為4折，最低可享受7折利率優惠；對于別墅、排屋以及總價在500萬元以上的公寓，首付最低比例為5折，可最低享受8.5折利率優惠。對于具體的二套房房貸利率，《通知》中指出，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

央行今日盤后發布通知，將購買普通自住房的“二套房”首付比例下調至不低于40%，購買普通自住房公積金首付比例調整為20%，購買普通自住房的二套房公積金首付比例為30%，同時財政部宣布“營業稅滿五免征變為滿二免征”。 中金公司分析稱，房貸新政措施、時點均超

繼上周住建部、國土部兩部委聯合發布“促進房地產市場平穩健康發展的通知”后，“穩樓市”政策再發力。央行在解讀政策目標時強調，進一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

記者 杜濤 3月30日，財政部發布了《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》。本通知自 2015年 3月 31日起執行，《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅 ﹝ 2011 ﹞ 12 號)同時廢止。

房地產資深觀察人士分析稱，中國樓市已連續10個月下滑，部分三四線城市甚至已沒有成交量，或許正是中央層面決心再度維穩房地產的原因。謝逸楓分析，從短期內刺激經濟增長、為結構性改革贏得時間的角度看，央行將出臺更加寬松的貨幣政策，降準、降息可期。

央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

鳳凰財經訊 3月30日消息，央行、住建部、銀監會出臺樓市新政，二套房貸款最低首付比例降至四成。對此，民生宏觀分析稱，用商業貸款購買二套房首付比例降至40%，政策力度超預期。然而短期壓力緩解，長期壓力不減。從純投資的角度來看，房產造富的時代已經結束，未來將是股權造富的時代，不要去接下落的刀。 下為解讀

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在微博上評論稱，繼上周兩部委打響樓市第一槍后，今日三部委和財政部聯合打響第二和第三槍，樓市將足以回暖。 楊評一：無風不起浪，最終證實：中午關于下午央行開會公布重要事項！下午央行新聞發言人回應說“不清楚”，那時托詞，因為股市還沒收盤，他們怕影響地

鳳凰財經綜合訊央行等三部委今日發布通知，降低二套房貸款首付至40%。財經評論員、專欄作者郭施亮微博表示，經濟下行壓力驟增，房地產影響力依存，救市已然成為大趨勢。二級市場影響：房地產、大金融仍將瘋狂，市場進一步逼近3850以上點位。但需注意，3850以上屬于階段性風險區，追漲需慎重。

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：本通知自2015年3月31日起執行，《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅

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